Zaplaťte si notára a môžete sa spoľahnúť, že právny akt, ktorý chcete uskutočniť, bude zaručený a veľmi ťažko spochybniteľný. Listiny, ktoré nesú notársku pečiatku, majú veľkú dôkaznú silu. Sú verejné a na rozdiel od súkromných listín je skutočnosť uvedená v notárskych listinách pravdivá, až kým nie je dokázaný opak.
Papier od notára je významným dôkazom pred súdom a pred všetkými úradmi. Ak by niekto chcel vyvrátiť to, čo hovorí notárska listina, musí podstúpiť náročné dokazovanie. Za prípadnú škodu, ktorá by vám mohla vzniknúť konaním notára, zodpovedá štát. Ten určuje aj ceny za notárske úkony. Na všetkých notárskych úradoch na Slovensku zaplatíte za ten istý úkon rovnakú sumu, určenú vyhláškou ministerstva spravodlivosti. Cena pri spisovaní zmlúv, ktorými sa upravujú vzťahy k určitej finančne vyčísliteľnej hodnote, sa stanovuje ako percentuálny podiel z tejto hodnoty, inak povedané zo "základu“. Aj tieto percentuálne podiely sú presne stanovené vyhláškou.
Notár ako prevencia pred súdom
Dobrý notár vám môže uľahčiť život a zamedziť komplikáciám. "Zjednodušene povedané, notár zabraňuje súdnym sporom. Napríklad dôkladnou úpravou vzťahov v kúpnej zmluve. Vo veľkej miere odbremeňuje štát od časovo náročných súdnych konaní - klienti sa nemusia súdiť, a tým klesajú náklady na prevádzku súdov. Notárske zápisnice a doložky notára majú vyššiu dôkaznú silu, čím je opäť odbremenený účastník súdu a aj štát od namáhavého a často zbytočného dokazovania,“ hovorí notár Peter Danczi.
Ak s vami notár spíše zápisnicu, bude uložená v centrálnom registri listín a minimalizuje sa možnosť jej straty.
Načo notár?
Ľudia majú niekedy predstavu, že notár iba osvedčuje listiny a podpisy a nemajú predstavu o ostatných činnostiach, ktoré notári vykonávajú. Je síce pravda, že overovanie a osvedčovanie je jednou z najvyužívanejších notárskych služieb, no zďaleka nie je jedinou.
"Notár spisuje a vydáva listiny o právnych úkonoch, osvedčuje právne významné skutočnosti, koná vo veciach notárskych úschov a vykonáva úkony vo veciach notárskych centrálnych registrov. V súvislosti s výkonom notárskej činnosti môže poskytovať fyzickým a právnickým osobám právne rady, spisovať listiny, vykonávať správu majetku a zastupovať ich v súvislosti s ňou. Ďalšou notárskou činnosťou je osvedčenie o tom, že je niekto nažive a osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré sa vydáva formou notárskej zápisnice,“ hovorí právnik Ján Lasák.
Častou agendou notárov je aj dedičstvo a závety. Najmä vo väčších mestách sa notári nezriedkavo venujú pomoci pri zakladaní obchodných spoločností a spisovaniu rôznych druhov zmlúv súvisiacich s obchodom a podnikaním.
Problematické splnomocnenie
Ak chcete za niekoho uskutočniť nejaký právny úkon či len vybrať zásielku z pošty, potrebujete splnomocnenie osoby, ktorú chcete takto zastúpiť. Úrady vám však splnomocnenie bez pečiatky od notára nemusia uznať. Závažné právne akty ako prevody nehnuteľností alebo podielu vo firme notárske overenie splnomocnenia priamo vyžadujú.
Problém môže nastať pri preberaní zásielok alebo vybavovaní bežných záležitostí na úradoch, v bankách alebo poisťovniach. Ak máte zastupovať bezvládneho alebo niekoho, kto sa napríklad pre dlhodobý pobyt v cudzine nemôže starať o svoje záležitosti, bude lepšie, ak si od neho necháte vystaviť splnomocnenie, v ktorom bude určené, na aké právne úkony máte splnomocnenie. Človek, ktorého zastupujete, to pred notárom podpíše a máte istotu, že splnomocnenie nemôže byť spochybnené.
Overí aj obec. Lacnejšie
Notársky úrad nie je jediným miestom, kde si môžete dať overiť listinu alebo jej fotokópiu. Dá sa to aj na obecných či mestských úradoch. Takto overené listiny majú rovnakú právnu váhu ako tie, ktoré overí notár. Obecný úrad to spraví dokonca lacnejšie.
Rozdiely v kvalite však predsa existujú. Listiny, ktoré sa týkajú životne dôležitých vecí, ako napríklad nehnuteľnosti, radšej prineste notárovi. Notársky overené dokumenty sú lepšie chránené voči podvodom a falšovaniu, lebo notár na rozdiel od obce môže dôkladne preveriť to, čo osvedčuje, viaclistové dokumenty zviaže a obsah listiny si uchová v systéme. Naopak, kópie vysvedčení a iných podobných listín stačí dať osvedčiť na miestnom úrade.