Chystáte sa stavať dom alebo ste spolu so súrodencami práve zdedili pozemok? Pravdepodobne budete potrebovať geodeta. Vytýči vám hranice pozemku, vyhotoví geometrický plán, zabezpečí kontrolné merania na stavbe, pomôže pri delení pozemkov a pri mnohých iných veciach.
Či ste fyzická alebo právnická osoba, pri stavbe alebo pri pozemkových úpravách je pre vás geodet nevyhnutnosťou. Budete od neho potrebovať zameranie pre projekt, oficiálne vytýčenie stavby a porealizačný geometrický plán ku kolaudácii.
Od prípravy po kolaudáciu
Najčastejšími geodetickými službami sú práve geometrické plány a vytýčenie hraníc pozemkov. Väčšina geodetických firiem má však oveľa širšie pole pôsobnosti. "Zabezpečujeme celý proces investičnej výstavby z geodetického hľadiska. Od prípravy až po kolaudáciu stavieb - vysporiadanie pozemkov, zameranie lokality pre projekty, geometrické plány pre stavebné povolenie, vytyčovanie stavieb, kontrolné merania počas výstavby, porealizačné geometrické plány ku kolaudácii a pre vklad do katastra nehnuteľností a podobne,“ ráta Ján Hardoš, riaditeľ geodetickej spoločnosti Sigeo a podpredseda Komory geodetov a kartografov.
Napríklad kontrolné meranie geodeta počas výstavby môže včas odhaliť nedostatky projektu alebo realizácie, a tak ušetriť značné finančné prostriedky investorovi, ktoré mnohonásobne prekračujú cenu geodetových služieb. Geodet je jediný kompetentný a kvalifikovaný odborník, ktorý môže zodpovedne určiť, umiestniť alebo skontrolovať všetky rozmery, tvar, alebo deformácie stavby a terénu počas výstavby a po nej.
Sme lacný
V súčasnosti neexistuje jednotný cenník geodetických služieb. Komora geodetov a kartografov v minulosti cenník síce vydala, ale Protimonopolný úrad to považoval za obmedzovanie hospodárskej súťaže. Preto teraz ceny závisia od dohody. "Cenník slúžil hlavne klientom - mnohí ho používali pri posudzovaní ponúk a zároveň im slúžil ako ich ochrana pred prípadnými premrštenými cenami. Väčšina z nich sú v našom odbore laici a náš produkt nie je bežný tovar alebo služba,“ hovorí Hardoš.
Ceny sa určujú dohodou a každý komerčný geodet alebo geodetická spoločnosť si ich stanovuje samostatne. Väčšina geodetov, ktorí sú členmi komory, však pri ich výpočte vychádza práve z odporúčaného cenníka.
Slovensko má lacnejších geodetov ako zahraničie, pretože u nás je veľká konkurencia. Ceny sú niekedy len tretinové v porovnaní s tým, čo by ste zaplatili v krajinách západnej Európy. Napriek tomu geodet nie je lacnou záležitosťou. Za geometrický plán územia s rozlohou 100 štvorcových metrov si pokojne môže vypýtať 200 eur. Za iné územia s tou istou rozlohou to môže byť viac alebo aj menej - v závislosti napríklad od členitosti terénu, použitých technológií a podobne. Geodeti tvrdia, že ceny sú primerané aj preto, že ich práca je zakaždým neopakovateľným originálom, ktorý sa nedá viackrát predať alebo sériovo vyrábať.
| Prečítajte si aj: |
| Vymeňte rozdrobené pozemky za celok Máte viacero pozemkov a každý z nich má ďalších spoluvlastníkov, takže ani s jedným nemôžete poriadne nakladať? Vymeňte svoje rozdrobené podiely za jednu celistvú parcelu. Dá sa to prostredníctvom sceľovania pozemkov. |