Pozrite si vzor, ako odstúpiť od kúpnej zmluvy ak váš partner poruší dohodu (Živnostník a podnikanie číslo: 3/2003) - omeškanie predávajúceho.
...................................... (meno, priezvisko predávajúceho)
......................................... (trvalé bydlisko predávajúceho)
ODSTÚPENIE OD KÚPNEJ ZMLUVY
Kúpnou zmluvou uzavretou dňa ....... ste sa mi zaviazali predať nehnuteľnosť - rodinný dom s pozemkom a so záhradou vo výmere ..... m/2 nachádzajúcich sa v ............................. ulici .............................. (popisné číslo) s tým, že po uzavretí kúpnej zmluvy sa do 14 dní nehnuteľnosť uvoľní a bude voľná na užívanie.
Napriek uvedenej dohode ste doteraz rodinný dom neuvoľnili a neumožnili ste mi jeho užívanie, hoci uplynula dohodnutá lehota na jeho uvoľnenie, napriek tomu, že som bol pripravený po odovzdaní a prevzatí rodinného domu okamžite uhradiť dohodnutú kúpnu cenu.
V kúpnej zmluve sme dohodli možnosť odstúpenia od zmluvy v prípade nesplnenia dohodnutých záväzkov.
Na základe uvedeného oznamujem, že podľa § 48 Občianskeho zákonníka odstupujem od uzavretej kúpnej zmluvy a táto sa od začiatku zrušuje, lebo z vašej strany neuvoľnením rodinného domu v dohodnutej lehote došlo k podstatnému porušeniu uzavretej kúpnej zmluvy.
V..............., dňa .................
...................................
meno, priezvisko
Daňový výdavok
Podnikateľ v roku 2003 nakúpil k osobnému automobilu, ktorý používa v súvislosti s podnikaním, prvé zimné pneumatiky. Je nákup zimných pneumatík daňovým výdavkom? Cena zimných pneumatík bola 32 000 Sk.
- Podnikateľ bude v zmysle § 33 ods. 3 zákona o daniach z príjmov považovať prvé vybavenie zimnými pneumatikami za modernizáciu, lebo rozširuje vybavenosť a použiteľnosť majetku (bezpečná jazda v zimnom období). Z tohto dôvodu prvý nákup zimných pneumatík za sumu vyššiu ako 30 000 Sk je technickým zhodnotením. Nie je priamo výdavkom prevádzkovej réžie. Obstaraním zimných pneumatík sa automobil neopravuje, nič nebolo pokazené alebo opotrebované. Zimné pneumatiky nemajú charakter materiálu, nespotrebovávajú sa jednorazovo a tiež ich cena je vyššia ako 30 000 Sk. Technickým zhodnotením je len prvé obstaranie zimných (letných) pneumatík. Každá ďalšia výmena pneumatík (výmena ojazdených za nové) je priamo výdavkom daňovo uznaným, ako výdavok na opravu a údržbu - prevádzková réžia (Živnostník a dane číslo: 10/2003).
Zmena v maximálnych cenách nájmu
Najčerstvejšie informácie o zmene maximálnej ceny nájmu nebytových priestorov.
- Dňa 1. októbra 2003 nadobudlo účinnosť Opatrenie Ministerstva financií SR z 12. septembra 2003 č. R-5/2003, ktorým sa mení Výmer Ministerstva financií SR z 12. marca 1996 č. R-1/1996, ktorým sa určuje rozsah tovaru s regulovanými cenami v znení neskorších predpisov. Týmto opatrením sa menia maximálne ceny za nájom nebytových priestorov na účely prevádzkovania zdravotníckych zariadení. Opatrenie je uverejnené vo Finančnom spravodajcovi č.16/2003 a oznámenie o jeho vydaní bolo uverejnené v Zbierke zákonov SR pod č. 394/2003 Z. z. Odborná publikácia vydavateľstva Bytové a nebytové priestory, ich správa a prenajímanie prináša každého štvrťroka aktuálny prehľad zmien v legislatíve nehnuteľností (Nehnuteľnosti číslo: 12/2003).