(Dokončenie z piatka 27. decembra)
Povinnosti zhotoviteľa
Hlavná povinnosť zhotoviteľa je upravená v § 537 Obchodného zákonníka, podľa ktorého zhotoviteľ je povinný vykonať dielo na svoje náklady a na svoje nebezpečenstvo v dojednanom čase, inak v čase primeranom s prihliadnutím na povahu diela a ak zo zmluvy alebo z povahy diela nevyplýva niečo iné, môže zhotoviteľ vykonať dielo ešte pred dojednaným časom. Z uvedeného vyplýva, že okrem dohodnutej ceny za dielo nemá zhotoviteľ nárok na náhradu akýchkoľvek nákladov, ktoré vynaložil na vykonanie diela, pokiaľ zo samotnej zmluvy o dielo nevyplýva povinnosť objednávateľa takéto náklady zhotoviteľovi uhradiť. Pod nebezpečenstvom zhotovenia diela sa rozumie riziko vyšších nákladov, potrebných na vykonanie diela, než aké pri uzatváraní zmluvy zhotoviteľ predvídal. Tak isto pod nebezpečenstvom zhotovenia diela sa rozumie riziko nezvolenia správneho spôsobu zhotovenia diela zhotoviteľom a riziko vzniknutia nároku zhotoviteľa na zaplatenie dohodnutej ceny za dielo iba v tom prípade, že dielo zhotoví riadne a včas.
Spôsob zhotovenia diela
Zhotoviteľ môže zhotoviť dielo buď sám, alebo môže poveriť jeho zhotovením inú osobu, pokiaľ zo zmluvy o dielo alebo z povahy diela nevyplýva nič iné. Ak dielo zhotovuje iná osoba ako zhotoviteľ, nesie zhotoviteľ zodpovednosť, ako by dielo vykonával sám. Zhotoviteľ je povinný upozorniť objednávateľa bez zbytočného odkladu nevhodnú povahu vecí prevzatých od objednávateľa alebo pokynov daných mu objednávateľom na vykonanie diela, ak zhotoviteľ mohol túto nevhodnosť zistiť pri vynaložení odbornej starostlivosti. Zhotoviteľ, ktorý upozornil objednávateľa na nevhodnosť vecí alebo pokynov, nezodpovedá za nemožnosť dokončenia diela alebo za vady dokončeného diela spôsobené nevhodnými vecami alebo pokynmi, ak objednávateľ na vykonávaní diela písomne trval. V praxi to znamená, že zhotoviteľ je povinný rešpektovať objednávateľove pokyny na vykonanie diela pokiaľ tieto pokyny nie sú pre dokončenie diela nevhodné (to isté platí aj o veciach prevzatých od objednávateľa). Ak zhotoviteľ upozorní objednávateľa na nevhodnosť týchto vecí alebo pokynov a objednávateľ trvá na ich použití a rešpektovaní (musí to však spraviť písomne, inak takéto trvanie nie je platné), objednávateľ sa zbaví zodpovednosti za prípadné vady stavby alebo prípadnú nemožnosť dokončenia stavby v dôsledku nevhodnosti týchto vecí alebo pokynov. Po vykonaní diela je zhotoviteľ povinný umožniť objednávateľovi prevzatie diela v dohodnutom mieste, čo podnikatelia v praxi osvedčujú najmä protokolom o prevzatí a odovzdaní diela. Tak isto, ak majú strany v zmluve dohodnuté oprávnenie objednávateľa na vykonávanie kontrol diela, je zhotoviteľ povinný umožniť objednávateľovi vykonanie takýchto kontrol.
Riadne a včasné vykonanie diela
Zhotoviteľ má, samozrejme, povinnosť vykonať a odovzdať diela objednávateľovi v dohodnutom čase a v dohodnutej kvalite a kvantite. Povinnosť zhotoviteľa vykonať a odovzdať diela riadne a včas by mala byť upravená v zmluve o dielo a pokiaľ to tak nie je, na odovzdanie diela sa vzťahujú ustanovenia § 554 až § 559 Obchodného zákonníka. Odovzdať dielo má zhotoviteľ povinnosť v dohodnutom mieste, alebo povinnosť zhotoviteľa dielo odoslať objednávateľovi, ak je tak dohodnuté v zmluve o dielo, pokiaľ miesto odovzdania ani povinnosť zhotoviteľa dielo odoslať nie sú dohodnuté, odovzdanie diela sa uskutoční v mieste, v ktorom sa malo podľa zmluvy realizovať a ak takéto miesto nie je v zmluve určené uskutoční sa odovzdanie diela v tom mieste, o ktorom objednávateľ vedel alebo musel vedieť, že v ňom bude zhotoviteľ dielo vykonávať. Pokiaľ nie je možné podľa tohto miesto odovzdania určiť, uskutoční sa odovzdanie diela v mieste, kde má zhotoviteľ sídlo alebo miesto podnikania, ak toto miesto v čas objednávateľovi oznámi. Oneskorene odovzdané dielo znamená, že zhotoviteľ odovzdal dielo objednávateľovi po dohodnutom termíne odovzdania diela. Ak zhotoviteľ neodovzdá objednávateľovi dielo riadne (v požadovanej kvalite a kvantite), má takto odovzdané dielo vady. Keďže ide o veľmi rozšírený právny problém, vyskytujúci sa medzi podnikateľmi, budeme sa vadami diela podľa Obchodného zákonníka zaoberať v niektorom v nasledujúcich článkov.
Nebezpečenstvo škody na diele
Nebezpečenstvo škody na diele a zároveň aj vlastníctvo k tomuto dielu znáša zhotoviteľ v prípadoch, že nezhotovuje dielo u objednávateľa, na jeho pozemku alebo na pozemku, ktorý obstaral objednávateľ. Na prechod nebezpečenstva škody na vykonávanom diele sa použijú obdobne ustanovenia o prechode nebezpečenstva škody na tovare z predávajúceho na kupujúceho pri kúpnej zmluve. Nebezpečenstvo škody na diele, ktoré je predmetom údržby, opravy alebo úpravy ani vlastnícke právo k tomuto dielu neprechádza na zhotoviteľa.
Ako predísť nezrovnalostiam
V skratke sa dajú povinnosť zhotoviteľa zo zmluvy o dielo podľa Obchodného zákonníka zhrnúť takto: povinnosť prevziať veci a rešpektovať pokyny objednávateľa a eventuálne pri ich nevhodnosti na ich nevhodnú povahu upozorniť objednávateľa, vykonávať dielo tak, aby ho bolo možné odovzdať v dohodnutom čase a v požadovanej kvalite a kvantite, odovzdať toto dielo na dohodnutom mieste a ak také nie je, odovzdať ho na mieste uvedenom v zákone (§ 554 Obchodného zákonníka), umožniť objednávateľovi počas vykonávania diela kontrolu (ak tak bolo v zmluve dohodnuté) a pri odovzdaní diela umožniť objednávateľovi dielo prehliadnuť. Samozrejme, za týmto pomerne stručným opisom povinnosti zhotoviteľa sa ukrýva nesmierne veľký balík povinností, ktoré je povinný zhotoviteľ dodržiavať pri zmluvách o dielo, kde predmetom vykonania diela sú najmä realizácie veľkých stavebných objektov. V takomto prípade je najlepšie pre zhotoviteľa a objednávateľa, aby si svoje vzájomné povinnosti (a práva) čo najpresnejšie a najpodrobnejšie upravili v zmluve o dielo, ktorá by v takomto prípade z dôvodu akejsi právnej istoty mala mať písomnú formu. Takéto podrobné upravenie povinností zhotoviteľa je, samozrejme, aj na jeho prospech, aby pre prípad nespokojnosti s vykonaním diela bolo možné konfrontovať splnenie povinnosti zhotoviteľa s ich písomným upravením.
Povinnosti objednávateľa
Základnou povinnosťou objednávateľa je zaplatenie dohodnutej ceny zhotoviteľovi. Ak zhotoviteľ zhotoví dielo riadne a včas, objednávateľ musí zhotoviteľovi zaplatiť dohodnutú cenu diela, inak by sa s jej platením dostal do omeškania ako dlžník s platením svojho peňažného záväzku a zhotoviteľovi by v takomto prípade vzniklo právo na úroky z omeškania z dlžnej sumy objednávateľa. Povinnosťou objednávateľa je (ak si to strany dohodnú) vykonávať kontroly diela. Ďalšou z povinností objednávateľa je odovzdať zhotoviteľovi veci a oboznámiť ho s pokynmi potrebnými na vykonanie diela, ak si to strany v zmluve dohodnú. Objednávateľ je ďalej povinný dielo prevziať v dohodnutom mieste, inak v mieste určenom podľa § 554 Obchodného zákonníka. Okrem zaplatenia ceny za dielo je najvýznamnejšou povinnosťou (a zároveň oprávnením) objednávateľa pri zmluve o dielo zariadiť prehliadku odovzdaného diela čo najskôr po odovzdaní predmetu diela, inak sa objednávateľ vystavuje riziku, že bude oznamovať vady diela zhotoviteľovi oneskorene a v prípadnom súdnom konaní mu súd, s odvolaním sa na ustanovenie § 562 ods. 2 a 3 Obchodného zákonníka právo z vád diela neprizná.
Záverom
Zmluva o dielo je druhým najčastejšie sa vyskytujúcim druhom zmlúv medzi podnikateľmi podľa ustanovením Obchodného zákonníka. Podnikatelia však podceňujú riziká, spojené s nedostatočným upravením svojich práv a povinností v tejto zmluve tak, ako bolo uvedené (a to sa autor nevenoval najväčšiemu problému vzniknutému pri zmluve o dielo -- vadám diela). Objednávatelia diela často preceňujú tú skutočnosť, že oni dielo nevykonávajú a teda nemajú žiadne povinnosti okrem povinnosti zaplatiť dohodnutú cenu za dielo. Zhotovitelia zase podceňujú presné spísanie a uvedenie rozsahu, kvality a času odovzdania diela. Z tejto nevedomosti, alebo neúplnej informovanosti a laxnosti podnikateľov pri rokovaniach o zmluvách o dielo a ich uzatváraní vznikajú v praxi spory medzi objednávateľmi a zhotoviteľmi diela mnohomiliónovej výšky, často končiace na súde. Možno iba odporučiť podnikateľom, aby si svoje práva a povinnosti, ako aj práva a povinnosti zmluvného partnera pri uzatváraní zmluvy o dielo podrobne a vyčerpávajúco upravili. Najväčšiu chybu robia strany uzatvárajúce zmluvu o dielo podľa Obchodného zákonníka v tom, že túto zmluvu uzatvárajú ústne (ako už bolo spomenuté, Obchodný zákonník túto formu uzatvárania zmluvy o dielo pripúšťa), pretože neskôr v prípadnom súdnom spore len veľmi ťažko preukazujú skutočnosti, ktoré ako strany súdneho sporu musia preukázať. Ide napríklad o preukázanie dohody o cene, preukázanie povinností strán a v neposlednom rade dohody o úrokoch z omeškania.
Často strany (najmä navrhovateľ, pretože v súdnom spore je to jeho dôkazná povinnosť) nemajú písomne potvrdenú objednávku vykonania určitého diela, resp. nevedia preukázať jeho objednanie a včasné odovzdanie diela objednávateľovi. Tieto problémy vyplývajú z určitej laxnosti podnikateľov v prístupe k svojim zmluvným partnerom. Strany uzatvárajúce zmluvu o dielo podľa Obchodného zákonníka, nemajú presne ani zrozumiteľne špecifikované povinnosti jednotlivých zmluvných strán. Základné povinnosti zmluvných strán sú uvedené v citovanom ustanovení § 536 Obchodného zákonníka. Avšak Obchodný zákonník v ďalších paragrafoch rozširuje povinnosti zmluvných strán (napríklad povinnosti zhotoviteľa týkajúce sa odovzdania diela, jeho akosti, množstva, času a miesta odovzdania, záruky za akosť diela a vád diela a takisto povinnosti objednávateľa týkajúce sa povinnosti zaplatiť cenu za dielo, jeho prevzatie a oznámenia vád, ako aj ustanovenia o znášaní nebezpečenstva škody diela atď. Z tohto vyplýva, že podnikatelia, ktorí chcú uzavrieť s obchodným partnerom zmluvu o dielo podľa Obchodného zákonníka, by mali tieto zmluvy uzavrieť písomne s tým, že presne špecifikujú o aké dielo ide, presnú výšku ceny diela a presne špecifikované práva a povinnosti strán tejto zmluvy (ktoré budú vypočítané a vysvetlené, ako už bolo spomenuté, v budúcom pokračovaní tohto článku). Iba tak môžu predísť nedorozumeniam a zbytočným súdnym sporom, ktorých pomerne dlhé časové obdobie od podania návrhu do právoplatného skončenia sporu je do veľkej miery závislé aj od predloženia dôkazov jednotlivých strán sporu.