Znalecký posudok je jedným z úkonov znaleckej činnosti. Ďalšími úkonmi, ktoré príkladom vypočítava zákon, sú doplnok znaleckého posudku, odborné stanovisko alebo potvrdenie a odborné vyjadrenie a vysvetlenie.
Písomne vyhotovený znalecký posudok obsahuje:
a) titulnú stranu, ktorá obsahuje identifikačné údaje znalca, označenie Znalecký posudok, poradové číslo znaleckého posudku a stručnú charakteristiku predmetu znaleckého úkonu
b) úvod, v ktorom znalec uvedie úlohy určené zadávateľom a právny úkon, na ktorý sa znalecký posudok použije
c) posudok, v ktorom znalec uvedie opis predmetu znaleckého skúmania a skutočnosti, na ktoré pri znaleckom úkone prihliadal a uvedie postup, na ktorého základe sa dopracoval k odpovediam na otázky položené zadávateľom a k splneniu úloh uložených zadávateľom. V tejto časti sa skladba znaleckého posudku odlišuje od pôvodnej úpravy platnej do 31. augusta 2004, keď posudok obsahoval aj nálezovú časť, v ktorej znalec uvádzal opis predmetu znaleckého úkonu a ďalšie údaje zistené napr. obhliadkou predmetu znaleckého úkonu alebo zo súdneho spisu. Súčasná úprava zjednodušuje skladbu posudku, ostáva na znalcovi, či v časti "posudok" uvedie ďalšie svoje zistenia o predmete znaleckého úkonu. Celková skladba znaleckého posudku však musí umožniť preskúmať jeho obsah a overiť odôvodnenosť postupov
d) záver, v ktorom znalec odcituje otázky zadávateľa a uvedie na ne stručné odpovede. Na koniec uvedie miesto vykonania úkonu, dátum jeho vykonania, svoj podpis a odtlačok svojej úradnej pečiatky (vedľa svojho podpisu). Odtlačok svojej úradnej pečiatky znalec použije aj v závere ostatných úkonov znaleckej činnosti, najmä doplnenia znaleckého posudku, odborného vyjadrenia, stanoviska, vysvetlenia, potvrdenia, odborného písomného vyjadrenia alebo iného znaleckého úkonu. Zákon ani vykonávacia vyhláška skladbu ďalších úkonov okrem znaleckého posudku bližšie nešpecifikujú.
Zákon v § 18 len uvádza, že pri vykonávaní ostatných úkonov znaleckej činnosti znalec primerane použije ustanovenia o znaleckom posudku. Vykonávacia vyhláška v § 18 ods. 11 a v prílohách č. 4 (osnova znaleckého posudku) a č. 5 (osnova znaleckého posudku pre odbor stavebníctvo, odvetvie oceňovanie nehnuteľností) používa pojem "pečať", ktorý je rozdielny od pojmu "pečiatka a zákon ho nepozná. Pojem "úradná pečiatka", ktorú znalec používal a naďalej používa pri výkone svojej činnosti, je v § 10 zákona jednoznačne definovaný aj s odkazom na príslušný všeobecne záväzný právny predpis (zákon o štátnych symboloch). Ide teda o zjavný omyl vo vykonávacej vyhláške, ktorý môže spôsobiť problémy v praxi, pričom jeho nápravu zabezpečí zrejme iba novela vykonávacej vyhlášky.
e) prílohy znaleckého posudku, ktoré sa pripoja za záver znaleckého posudku. Ak ich rozsah je väčší ako samotný posudok, môžu tvoriť samostatnú časť. V takom prípade musia obsahovať údaje o znaleckom posudku, ku ktorému sa viažu, musia byť zošité a opatrené odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom znalca
f) znaleckú doložku, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou znaleckého posudku a obsahuje identifikačné údaje znalca viažuce sa k zoznamu znalcov, označenie odboru a odvetvia, v ktorom je oprávnený podávať znalecké posudky a poradové číslo, pod ktorým je znalecký úkon zapísaný v znaleckom denníku. Podrobnejšie informácie ohľadne oceňovania, metód výpočtov a znaleckej činnosti nájdete v odbornej publikácii Bytové a nebytové priestory, ich správa a prenajímanie (Nehnuteľnosti, číslo: 10/2004).