Aké sú ceny?
Pri kúpe je dôležité vopred si určiť ciele. Osloviť realitnú kanceláriu a zaplatiť jej províziu za poskytnuté služby, alebo si nájsť garáž cez inzerát? Nájsť si garáž v centre mesta a platiť tak aj dvojnásobne viac, alebo si tátoša v rámci šetrenia zaparkovať ďalej a následne kilometer či dva odkráčať pešo? Zvoliť si samostatnú alebo hromadnú garáž?
Odkúpenie tohto druhu nehnuteľností dosahuje výrazné rozdiely v jednotlivých regiónoch Slovenskej republiky.
Rozhodujúcim aspektom je tiež lokalita, kde plánujete garáž kúpiť. Ak je vaším trvalým bydliskom Bratislava, ceny za kúpu novej samostatnej garáže sa tu v závislosti od lokality pohybujú vo výške od 300-tisíc do viac ako pol milióna korún. Ušetriť môžete v prípade zakúpenia parkovania v hromadnej garáži, kde sú stanovené ceny od 250- až do 400-tisíc korún.
Východný protipól Bratislavy, teda mesto Košice, má výrazne nižšie ceny. Kupujúci si tu dokáže nájsť garáž približne za polovicu sumy cien, ktoré sú v hlavnom meste. Môže k vám tak prísť cenová ponuka 130-tisíc za spoločné parkovanie aj s inými autami. Najvyššie sumy sa tu pohybujú do výšky 300-tisíc korún pri samostatnom parkovaní.
Rozdiely v cenách vidno aj pri iných regiónoch. Porovnateľným s Bratislavou a jej okolím je Trenčiansky a Popradský kraj, kde sa ceny za kúpu garáží pohybujú vo výške od 200- do 400-tisíc korún.
Čo keď príde euro?
Obavy zo zdražovania nehnuteľností sa týkajú aj samotných garáží. "Zvýšenie cien bude po prechode na euro plne závislé od správania dodávateľov. V prípade zvýšenia cien energií a materiálových vstupov budú ceny pravdepodobne rásť. V prípade ich stagnácie nevidím dôvod na zvyšovanie cien," hodnotí konateľ spoločnosti Probeton Marek Balko.
Mesto - Jednotlivá garáž
Bratislava - 350 000
Trnava - 170 000
Žilina - 165 000
Nitra - 105 000