Až pol milióna ľudí na Slovensku nevie, že má lesné pozemky po predkoch. Odborníci vám poradia, ako to zistíte a ako sa dá ďalej s pozemkami naložiť.
Radí Vlastimil Rezek, hovorca Lesov SR
1. Nepriznanie sa k pozemku
Je veľa vlastníkov súkromných lesov, ktorých pozemky doteraz spravujú Lesy SR?
Ku koncu minulého roka sme vlastníkom odovzdali 887 251 hektárov lesných pozemkov. Pred rokom 1991 takmer všetky užívali štátne organizácie lesného hospodárstva. V roku 1991 bol prijatý zákon, ktorý umožnil vlastníkom prevziať svoje lesy do samostatného obhospodarovania, alebo s nami uzatvoriť
nájomnú zmluvu. Pamätal aj na tých vlastníkov, ktorí nebudú konať. Lesy SR takéto pozemky naďalej
obhospodarujú na základe uvedeného zákona a platného programu starostlivosti o lesy.
2. Daň z nehnuteľností
Kto platí obci daň za pozemky, ktoré si vlastníci neprevzali?
Lesy SR platia dane za pozemky vo vlastníctve štátu a tiež za pozemky vlastníkov, ktoré naďalej obhospodarujú. V roku 2015 správcom uhradili na dani z pozemkov 5 718 703 eur. Možno aj
výška daní je jeden z faktorov, prečo sa vlastníci nehlásia o svoj majetok.
3. Nájomné zmluvy
Za podiely, ktoré si vlastníci neprevzali, platia pozemkové spoločenstvá štátnym lesom nájomné?
Pokiaľ by si vlastník podiely na pozemkoch prevzal, ako je to potom s nájomným a zmluvami? Končia, má nárok na nejakú sumu z nájomného? Lesy SR spravujú majetok neznámych vlastníkov. Obyčajne
je to vo vlastnej réžii. Zákon pripúšťa, že ak je to racionálne, môžu byť takéto pozemky prenechané
inému subjektu. Mohli byť v rámci ucelenej časti odovzdané napríklad pozemkovému spoločenstvu.
Jednou z možností usporiadania vzťahov k týmto pozemkom je uzatvorenie nájomnej zmluvy. Výška nájomného sa vypočíta podľa platného programu starostlivosti o lesy. Je pre každú zmluvu individuálna. Obvykle sa uzatvára na desať rokov. Počas platnosti zmluvy sa môže z neznámeho vlastníka stať známy
tým, že sa uskutoční dedičské konanie. Ak sa prihlási a preukáže svoje práva, Lesy SR vypracujú
dodatok k nájomnej zmluve, ktorým sa zníži nájomné o jeho sumu. Vlastník si potom rieši svoje práva so subjektom, ktorý na jeho majetku hospodári.
4. Prevzatie pozemkov
Zdedil som lesné pozemky a chcem si ich prevziať. Aké povinnosti ma čakajú?
Ak si súkromní vlastníci prevezmú lesné pozemky do samostatného obhospodarovania, sú povinní postupovať v zmysle zákona o lesoch. Zaevidovať sa na príslušnom okresnom úrade, pozemkovom a lesnom odbore ako obhospodarovateľ. Zároveň zabezpečia odborné hospodárenie v lesoch prostredníctvom odborného lesného hospodára. Viesť lesnú hospodársku evidenciu, podávať hlásenia, obhospodarovať lesné pozemky v súlade s programom starostlivosti o lesy. Samozrejme, daň z pozemkov
platia sami.
5. Výnosy z ťažby
Mám nároky na výnos z ťažby dreva? Dokedy?
Časovo nie je obmedzené, dokedy sa vlastníci môžu prihlásiť&nbs...
Zostáva vám 85% na dočítanie.