Destinácia, v ktorej sa neplatí daň z nehnuteľnosti ani daň z prenájmu. "Vďaka tomu je Dubaj skvelou voľbou, čo dokazujú desiatky spokojných klientov, ktorí si tu kúpili vlastnú nehnuteľnosť. Apartmány v Dubaji sú však zaujímavé nielen svojou polohou priamo pri mori, ale aj z hľadiska ďalších výnosov," hovorí Iveta Pauková, zakladateľka projektu Tvoj druhý domov zo skupiny Real Care Invest. Podľa nej sú Spojené arabské emiráty ideálnou destináciou aj z hľadiska dostupnosti a kvality služieb na mieste.
Investovanie v zahraničí si vyžaduje podrobné znalosti
Investovanie si vždy vyžaduje výber osvedčeného a profesionálneho partnera. V prípade rezidenčných nehnuteľností to platí ešte viac. "Okrem ceny danej rezidencie je potrebné skúmať viacero aspektov vrátane jej polohy, ekonomického zázemia, kvality projektu, histórie developera, potenciálu prenájmu a fungovania lokality," hovorí Iveta Pauková.
Investori musia brať do úvahy aj odlišné právne prostredie a odlišné zásady v porovnaní s európskym právom. V Spojených arabských emirátoch platí právo šaría, čo je ďalší dôvod, prečo spolupracovať so skúseným partnerom, ktorý zaručuje spoľahlivosť a profesionalitu.
Ďalším a podstatným je poskytovanie služieb súvisiacich s kúpou a prevádzkou nehnuteľnosti v slovenskom jazyku. "Naša spoločnosť poskytuje kompletné služby vrátane právnych služieb v slovenskom jazyku," potvrdzuje zakladateľka projektu a majiteľka spoločnosti Real Care Invest.
Dubaj je v súčasnosti jednou z najzaujímavejších lokalít pre investície. Počet obyvateľov tu každoročne narastá o viac ako dve percentá, pričom rozhodujúcu úlohu zohrávajú cudzinci. "V drvivej väčšine si prenajímajú bývanie, čo je dôležité z hľadiska návratnosti kupovaných nehnuteľností," vysvetľuje Iveta Pauková. Dubaj je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich oblastí na svete. Významne k tomu prispieva vynikajúca diaľničná sieť, jedinečné metro a bezpečnosť.
Slováci vítaní
Aktuálnu ponuku rezidencií v Dubaji zverejnila spoločnosť Real Care Invest na webovej stránke www.vasdruhydomov.cz. "Klienti zo Slovenska tvoria významnú časť našej práce napriek nášmu českému pôvodu. Ako je možné vidieť nielen na tejto webovej stránke, ponúkame aj rezidencie na Slovensku," ubezpečuje Slovákov konateľ spoločnosti a dodáva: "Všetkým sme pripravení poskytnúť kompletný servis a predstaviť im aktuálne investičné príležitosti nielen v Dubaji na základe podrobného posúdenia preferencií a potrieb daného klienta."
Pri hľadaní vhodnej rezidenčnej nehnuteľnosti sa môžete rozhodnúť pre iné krajiny, kde projekty ponúkajú dlhodobo garantované výnosy. Dôležité sú aj preferencie z hľadiska dopravnej dostupnosti, od leteckej po individuálnu dopravu. "Hitom posledných mesiacov sa aj kvôli pandémii stala Sardínia, kam sa dá bez problémov dostať autom," prezrádza Iveta Pauková ďalšie destinácie, ktoré otestovali a starostlivo vybrali odborníci zo skupiny Real Care Invest.
Ekonomické analýzy zaznamenávajú nehnuteľnosti
Investovanie do nehnuteľností je špecifickou oblasťou použitia voľných finančných prostriedkov. Ich kúpa nie je krátkodobým rozhodnutím, a preto sú ideálnou voľbou na preklenutie poklesov v meniacich sa hospodárskych cykloch. "Posúdenie ekonomiky krajiny a jej potenciálu na obdobie minimálne desiatich rokov je preto nevyhnutnou súčasťou hodnotenia danej lokality, výberu vhodného projektu a investičných príležitostí," hovorí Iveta Pauková.
Dubaj je dobrou voľbou nielen vďaka svojmu dlhodobému hospodárskemu rastu a dynamike. Investori môžu využiť vlastné voľné finančné prostriedky, ako aj procesne zložitejšie financovanie, napríklad prostredníctvom hypotéky.
Investícia do Dubaja je zásadné rozhodnutie. Ak si však vyberiete správneho partnera, odmenou vám bude zaujímavá destinácia, azúrovo modré more, množstvo atrakcií a možnosť získať miestny štatút. "Výhod je ešte viac a spolu s kolegami ich radi predstavíme každému, kto má záujem," uzatvára Iveta Pauková z projektu Váš druhý domov spoločnosti Real Care Invest.