Jeden z nich má za sebou desaťročnicu a spolu s ňou aj dobré výsledky. Je však investovanie do komerčných realít iba pre vyvolených? A čo si treba všímať pri takomto type zhodnocovania úspor?
Stredoeurópsky realitný fond CE REIF
Fond CE REIF vznikol pred 10-timi rokmi s cieľom získavať do portfólia atraktívne, plne prenajaté, udržateľné a príjem generujúce komerčné nehnuteľnosti v prémiových lokalitách Európy. Počas týchto rokov vyrástla celková trhová hodnota nehnuteľností zastúpených v portfóliu fondu na viac ako 345 miliónov eur. Tvorí ho päť takmer plne prenajatých nehnuteľností v atraktívnych lokalitách, vďaka čomu zarábajú investorom hneď od prvého dňa.
Klientský top servis ako základné know-how
Podobne ako si aj materská spoločnosť CE REIF fondu, HB Reavis, zakladá na najvyššom štandarde klientského servisu a partnerstiev, rovnaké hodnoty zastáva aj HB Reavis Investment Management, správca tohoto fondu.
Jedným zo základných kameňov, na ktorom si tento fond zakladá, je transparentnosť v celom investorskom procese. Investori CE REIF fondu majú prehľad o celom portfóliu, poznajú stav prenajatosti nehnuteľností, ako a akým spôsobom sú oceňované a samozrejme ako sa situácia s ich investíciami vyvíja. Raz ročne môžu investori požiadať o tzv. redemáciu, následkom ktorej sú im vrátené investované peniaze. Ak sa rozhodujte, či do tohoto typu fondov investovať, investiční poradcovia radia nasledovné: „Investovať môže naozaj každý, okrem samotného výnosu a profilu produktu si však všímajte aj atribúty akými sú transparentnosť, dlhodobosť a najmä odbornosť.“ hovorí investičný analytik fondu, Jakub Hromada.
Výkonné investovanie
Počas desaťročnej existencie CE REIF fondu si investori zarobili takmer 100 % svojich investícií a celkový výnos od založenia sa pohybuje na úrovni približne 9,7 % p.a. Predpokladaný budúci výnos sa šplhá až na 8 % p.a. s optimálnou 4 až 7 ročnou dobou investície, pričom odporúčaná dĺžka investície je 5 rokov.
Portfólio CE REIF fondu:
- 5 príjem generujúcich nehnuteľností (4 kancelárske budovy a 1 nákupné centrum)
- Celkovo 109 000 metrov štvorcových v investičnom portfóliu
- Celková trhová hodnota nehnuteľností je €345.6 miliónov
- Zdravo diverzifikované portfólio s ca. 200 nájomnými zmluvami s priemernou dobou trvania 4 roky
Upozornenie: Hodnota investície sa môže aj znižovať a nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej sumy, s investíciou do fondu je spojené aj riziko. Viac informácii na cereif.hbreavis.com
(PR)