StoryEditor

Predaj parcely prebieha v troch kolách

07.08.2017, 00:00
Kto chce predať poľnohospodársku pôdu, musí dodržať povinnosti stanovené zákonom. Pozrite si postup a pravidlá, bez ktorých vlastnícke práva k pozemkom na iný subjekt neprevediete. V predkole treba komunikovať hlavne s obcou a v nej aj hľadať kupcu.

Predkolo:
1. Pri hľadaní záujemcu o pozemok musíte začať vo svojej obci. Vybraný kupec musí spĺňať podmienku minimálne trojročného podnikania v poľnohospodárstve. Uvedená podmienka neplatí pre tzv. mladého farmára do 40 rokov.
2. Ak nájdete záujemcu, dohodnete sa na cene, ktorú si môžete zvoliť podľa vlastného uváženia (pozor, aby ste si premrštenou cenou kupca neodohnali).
3. Od starostu danej obce alebo z regionálnej agrokomory musí záujemca o váš pozemok dostať potvrdenie, že v obci podniká ako poľnohospodár.
4. Potvrdenie treba priložiť k zmluve o predaji (zmluvu môžete spísať aj sami).
5. Pozor, v súčasnosti musí záujemca o kúpu spĺňať klauzulu, že trvalo býva aspoň desať rokov na Slovensku alebo rovnako dlho tu má sídlo firmy – od tejto podmienky je oslobodený mladý poľnohospodár.

I. kolo:
6.
Ak nenájdete kupca vo vašej obci v predkole, musíte sa s predajom svojho pozemku obrátiť na služby verejného registra ponúk na webe ministerstva pôdohospodárstva a súčasne musíte využiť úradnú tabuľu v obci, v ktorej sa pozemok nachádza.
7. Na prihlásenie do registra musíte vlastniť občiansky preukaz s elektronickým čipom, ak ho nemáte, možno sa prihlásiť aj prostredníctvom inej (dôveryhodnej) osoby, ktorá takýto občiansky vlastní.
8. Ponuka cez register ešte neznamená, že pozemok musíte predať. Proces predaja môžete vždy zastaviť, kým ste so záujemcom o kúpu nepodpísali zmluvu.
9. I. kolo slúži len na hľadanie kupca v susedných obciach (v okolí vášho pozemku). Ak sa v tejto fáze prihlási ešte záujemca priamo z vašej obce, pri kúpe má dostať prednosť (ak sa s ním dohodnete).
10. Keď sa prihlási kupec a dohodnete sa, po s...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-03 12:23:08 - Feat.: - Title: Pre hotelierov a gastroprevádzky na Slovensku chceme byť hybným motorom, hovorí pre HN odborník 02 - Modified: 2024-04-24 12:02:02 - Feat.: - Title: Vláda schválila návrh na možné využitie pomoci v oblasti agrosektora 03 - Modified: 2024-04-15 11:40:32 - Feat.: - Title: Prevádzku známeho influencera Jovinečka vykradli. Neviem čo sa stalo, chýba veľa vecí a fungujeme v núdzovom režime, hovorí 04 - Modified: 2024-03-22 12:57:52 - Feat.: - Title: Izrael oznámil rozsiahle zabratie pôdy na Západnom brehu Jordánu. Osady sú zdrojom napätia 05 - Modified: 2024-03-19 23:00:00 - Feat.: - Title: Živnostníci sú kostrou ekonomiky regiónov
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. máj 2024 12:34