Český hypotekárny broker, spoločnosť Hyposervis, a. s., sa stal na prelome októbra a novembra minulého roka majoritným akcionárom spoločnosti Hypocentrum, a. s. Ako ďalej na štvrtkovej tlačovej konferencii uviedol riaditeľ Hyposervisu Milan Roček, Hyposervis zvýšil základné imanie Hypocentra o 2,4 mil. Sk na súčasných 3,4 mil. Sk, čím sa stal 60-percentným akcionárom Hypocentra. "Pre Hyposervis bolo dokončenie tejto akvizície významné vzhľadom na očakávaný vývoj trhu na Slovensku, ktorý má za českým približne jedenapolročné oneskorenie," povedal Roček. Ako dodal, mnohí partneri Hyposervisu v ČR pripravujú vstup na developerský trh v Bratislave. Ide napríklad o GE Capital Group, Orco Property Group či niektoré izraelské skupiny.
Hypocentrum, ktoré vzniklo v apríli minulý rok, vybavilo vlani niekoľko desiatok hypotekárnych úverov v celkovom objeme viac ako 100 mil. Sk. Služby Hypocentra využilo približne 700 klientov, pričom priemerná výška hypotéky podľa riaditeľky Hypocentra Zuzany Laukovej dosahuje 1,7 mil. Sk. "Ďalšie hypotekárne úvery v objeme približne 62 mil. Sk sú v štádiu prípravy," zdôraznila Lauková. V tomto roku plánuje Hypocentrum vybaviť hypotéky v objeme 385 až 400 mil. Sk, pričom hypotekárne úvery z developerských projektov by mohli dosiahnuť 50-percentný podiel.
Podľa Laukovej prináša český partner do Hypocentra hlavne know-how v manažovaní rezidenčných developerských projektov. V najbližších dvoch rokoch pripravuje Hypocentrum v spolupráci s novým vlastníkom v Bratislave desiatky bytových projektov v rozsahu 150 až 1 000 bytov. "V tomto roku by mohlo získať niekoľko väčších projektov územné rozhodnutie," konštatovala Lauková. Dopyt na bratislavskom trhu predstavuje podľa nej 10- až 15-tisíc bytov.
Podľa Ročeka dosiahol celkový objem nových hypoték v ČR vlani na 44 mld. Kč, v tomto roku by to mohlo dosiahnuť 60 mld. Kč. Slovenský hypotekárny trh dosiahol podľa neho v roku 2004 objem 28 mld. Sk, v tomto roku by sa mohol priblížiť k 40 mld. Sk. Vlani pritom Hyposervis poskytol hypotéky za približne 1,3 mld. Kč. Hyposervis podľa Ročeka plne dôveruje doterajšiemu vedeniu Hypocentra. Ako však dodal, predstavenstvo aj dozorná rada Hypocentra sa rozšírili o jedného člena zastupujúceho český Hyposervis.
StoryEditor