Záujem o hypotekárne úvery medziročne klesol

"Záujem klientov bol v tomto roku prirodzene ovplyvnený zmenou legislatívy - znížením štátnej bonifikácie," povedala Eva Guttlerová hovorkyňa Slovenskej sporiteľne. S účinnosťou od vlaňajšieho 1. júla bola zavedená pohyblivá štátna bonifikácia k hypotekárnym úverom. Štátny príspevok k hypoúverom sa tak mení podľa výšky bonifikácie schválenej v zákone o štátnom rozpočte a v tomto roku predstavuje jedno percento. "Keďže sa mnoho záujemcov o hypotekárny úver sústredilo práve o udržanie v tom čase platnej výhody, existovala snaha klientov získať hypotekárny úver do konca júna 2003," domnieva sa Roman Začka z Tatra banky. Podľa neho sa efekt tohto neštandardného záujmu bude postupne strácať, počet žiadostí, ako aj schválených a čerpaných hypotekárnych úverov bude ďalej rásť.
Najviac hypotekárnych úverov poskytla za šesť mesiacov Všeobecná úverová banka (VÚB) s počtom 1 749 hypotekárnych zmlúv v objeme 1,224 miliardy korún. Najväčší objem však dosiahla Tatra banka, ktorá predbehla VÚB o 174 miliónov korún pri 1 458 zmluvách. Prvú trojku uzavrela Slovenská sporiteľňa, ktorá v prvom polroku schválila 1 400 zmlúv a podporila tak bývanie za 1,14 miliardy korún. Zvyšné banky nepresiahli hodnotu jednej miliardy korún. Najviac sa však priblížila OTP Banka, ktorá práve za prvých šesť mesiacov minulého roka zaznamenala najrýchlejší rast hypoúverov, keď schválila úvery za 2,5 miliardy korún. "Objem poskytnutých hypotekárnych úverov ku koncu júna minulého roka bol výrazne ovplyvnený hypotekárnymi úvermi na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, ktoré boli schválené v priebehu júna 2003," povedal hovorca OTP Banky Norbert Lazar. V tomto roku poskytla banka hypoúvery za 956 miliónov korún. Z ňou nasledovali UniBanka, Istrobanka, ČSOB, Dexia banka, Ľudová banka a HVB Bank, z ktorých ani jedna nepresiahla 400 miliónov korún. Ak sa pozrieme na rebríček poskytnutých hypoúverov od začiatku ich poskytovania, prvenstvo si udržiava VÚB, ktorá ako prvá banka začala s týmto produktom a schválila už úvery za viac ako 13 miliárd korún. S odstupom troch miliárd korún je Tatra banka a ďalších dvoch miliárd Slovenská sporiteľňa. Na štvrtú priečku sa vďaka inovatívnosti dostala OTP banka, ktorá má v ponuke svojich služieb hypotekárny úver od októbra 2002.
Zo zákona o štátnom rozpočte vyplýva, že v tomto roku by štát mal podporiť bývanie vo forme príspevku k hypoúverom 745 miliónmi korún. V budúcom roku by to podľa návrhu východísk rozpočtu verejnej správy na roky 2005 až 2007 malo byť 921,8 milióna korún.