Novela katastrálneho zákona okrem možnosti opäť získať výpis z listu vlastníctva, na ktorom je vyznačená plomba, uľahčuje realizáciu projektov verejno-súkromného partnerstva na výstavbu diaľnic a rýchlostných ciest. Do zákona sa totiž doplnila možnosť zapísať vlastníka stavby nielen podľa údajov o stavebníkovi v stavebnom povolení, ale aj na základe inej listiny, napríklad zmluvy o dielo so zhotoviteľom alebo koncesnej zmluvy medzi štátom ako vlastníkom a súkromným partnerom v prípade PPP projektov.
Spresnilo sa tiež ustanovenie o miestnej príslušnosti v konaní o návrhu na vklad. Toto ustanovenie podľa úradu geodézie, kartografie a katastra rieši prípady, keď sa nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom návrhu na vklad, nachádzajú vo viacerých okresoch. "Návrh na vklad možno podať na hociktorej správe katastra, pretože správa katastra musí prijať každé podanie. Ale vybavenie urýchli, ak ho občan podá na tej správe katastra, v ktorej územnom obvode sa nehnuteľnosť nachádza. V opačnom prípade musí správa katastra návrh odstúpiť miestne príslušnej správe katastra, čo lehotu na vybavenie návrhu na vklad predĺži," vysvetľuje Janka Raslavská, tlačová tajomníčka Úradu geodézie, kartografie a katastra SR.
Aj prílohy s elektronickým podpisom
Upravilo sa aj elektronické podanie návrhu na zápis práva do katastra nehnuteľností, za ktoré zaplatíte nižší správny poplatok (namiesto 66 len 33 eur). Prílohy sa už musia podpisovať zaručeným elektronickým podpisom a doplnilo sa používanie časovej pečiatky tam, kde je inak potrebný overený podpis. Od spustenia tejto služby na ústrednom portáli verejnej správy bolo prijatých 899 elektronických podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Najviac ich bolo adresovaných katastrálnemu úradu v Poprade.
Oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad podané prostredníctvom webovej stránky Úradu geodézie, kartografie a katastra, ktoré šetrí občanovi peniaze, už nemôže podať "iná oprávnená osoba“. "Žiadny predpis nesplnomocňuje inú osobu podať návrh na vklad práva - môže to urobiť len účastník konania. Preto aj oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad je oprávnený podať len účastník konania," vysvetlila Raslavská.
Zrušila sa aj možnosť podať oznámenie v elektronickej podobe tlačiva pred doručením verejnej listiny alebo inej listiny na zápis záznamom. Podľa úradu táto možnosť neprináša žiadnu výhodu navrhovateľovi alebo správe katastra.
Zastavenie konania v spise
Zjednodušil sa postup pri späťvzatí návrhu účastníkov pri odvolaní. Zastavenie konania nebude vyžadovať rozhodnutie, táto skutočnosť sa vyznačí v spise.
Proti rozhodnutiu o zastavení konania sa nemožno odvolať. Zákon vymenúva zmeny, ktoré sa do katastra zapisujú. Novela doplnila, že takto sa budú zapisovať aj zmeny poradia zápisov záložných práv, ak sa na tom veritelia dohodnú.
Záväzné a nezáväzné údaje
Novela doplnila náležitosti zmluvy alebo listiny určenej na zápis do katastra nehnuteľnosti o uvedenie výmery pozemku a druhu pozemku, teda či ide o parcelu EKN (parcela zapísaná v katastri, ale jej hranice nie sú v teréne viditeľné) alebo parcelu CKN, ktorej hranice sú v teréne viditeľné. Záväzným údajom katastra nie je druh pozemku evidovaného ako parcela registra "E“.
Spresnil sa tiež postup pri oprave chýb v zmluve po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. "Ak sa v vyskytnú v zmluve chyby v písaní, počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti, oprava sa vykoná priamo na zmluve opravnou doložkou podpísanou všetkými účastníkmi konania. Okrem toho majú ešte možnosť vypracovať dodatok k zmluve, ktorým sa zistené nedostatky odstránia," dodala Raslavská.