Brali ste si pred časom úver na bývanie a chcete ho predčasne splatiť? Novinkou od nového roka bude zmena sadzobníkov poplatkov. Čo to pre vás reálne znamená? Budete mať možnosť predčasne splatiť úver s poplatkom 1 percento, namiesto 5 percent v súčasnosti. Táto výhoda bude platiť aj na už uzavreté zmluvy. Na čo sa teda treba pripraviť?

Zmeny sa odzrkadlia v cenníkoch

„Banky takto dávajú do súladu svoje cenníky s legislatívou platnou od marca budúceho roka. V globále sa nedá povedať, či ide o zdraženie, alebo zlacnenie, pretože každý klient platí podľa rozsahu služieb, ktoré využíva,“ radí Pavel Škriniar, analytik portálu Finančná Hitparáda. sk. Zmeny sa tak môžu u niekoho prejaviť pozitívne, u iného sa vôbec nemusia prejaviť. Čo sa týka konkrétne poplatku za predčasne splatenú hypotéku, tak nás čaká pravdepodobne zúženie ponuky fixácií. Výsledný efekt bude závisieť aj od správania dlžníkov a ich ochoty meniť banku vzhľadom na administratívu a čas a náklady s tým spojené. Otázkou zostáva, či si banky nemôžu obmedzený poplatok za predčasné splatenie preniesť do úrokov. „Ak budú mať banky so zníženým poplatkom za predčasné splatenie náklady, ktoré im znížený poplatok nepokryje, som presvedčený, že budú hľadať cesty, ako tieto náklady nahradiť,“ tvrdí Maroš Ovčarik, riaditeľ portálu Finančný kompas. Možností na to majú viac ako dosť. Či už cez poplatky ...