Obyvatelia bytových domov, ktorí ich chcú zatepliť, majú najvhodnejší čas, aby začali s prípravami. Okrem súhlasu vlastníkov i výberu vhodných dodávateľov je dôležitým faktorom aj správne financovanie.
Vlastníci bytov však často pri žiadosti o úver robia chyby, ktoré celý proces spomaľujú. „Medzi najčastejšie chyby patrí to, že splátka úveru na bytový dom prevýši objem mesačných platieb obyvateľov bytového domu do fondu opráv,“ povedala Ľubomíra Chmelová zo Sberbank Slovensko.
Riešením v takom prípade je zvoliť si dlhšiu splatnosť úveru.
Ďalším problémom sú časté chyby v zápisnici o hlasovaní alebo nedodržanie zákonnej formy hlasovania. Vyhnúť takýmto chybám sa dá jednoducho. „Vyžiadajte si vzor zápisnice od banky. Takisto je potrebné myslieť na to, že zmluva o dielo nemá byť vystavená na správcovskú spoločnosť, ale na vlastníkov bytov," dodáva Ľubomíra Chmelová.
Obnova väčšiny bytových domov sa pritom zmestí do 150-tisíc eur. Vyše 60 percent žiadostí o úvery eviduje Sberbank Slovensko do tejto výšky. Pri nastavovaní výšky mesačnej splátky za úver na obnovu bytových domov najčastejšie neprekračujú úroveň 10 percent mesačných platieb od obyvateľov.
Zdroj: tasr