Na listoch vlastníctva je pri množstve mien dodnes poznámka „nezistený vlastník“. Dátum narodenia signalizuje, že taká osoba už nemôže byť nažive.
Dedičsky nevysporiadané sú najmä urbárske lesné pozemky, ale aj poľnohospodárska pôda. Zákon takéto pozemky zveril do správy Slovenskému pozemkovému fondu.
„Nakladáme s pozemkami týchto takzvaných nezistených vlastníkov na základe údajov katastra nehnuteľností. Takýto majetok možno predediť v rámci konania o novoobjavenom majetku po poručiteľovi,“ pripomína Martin Kormoš, hovorca Slovenského pozemkového fondu. Dedičom odporúča, aby sa obrátili na okresný súd.
Príslušným na konanie je okresný súd, v obvode pôsobnosti ktorého mala osoba, ktorá figuruje na liste vlastníctva, posledné bydlisko.
„Kým dedič nemá všetky doklady k dedičskému konaniu, môže osloviť kataster nehnuteľností. Ten vedie pozemkové knihy a zbierku listín, z ktorých možno zistiť, na základe akého právneho titulu boli právni predchodcovia na list vlastníctva zapísaní,“ objasňuje Kormoš.
Osloviť môžete aj archívy, v nich môžu byť listiny, ktorými budete vedieť preukázať vlastníctvo svojich právnych predchodcov. Potrebujete aj výpis z matriky, ktorým preukážete svoj právny vzťah k poručiteľovi. Doklady sa predkladajú notárovi, ktorý novoobjavené dedičstvo prejednáva.
Fond je účastníkom dedičského konania len v prípade, ak ide o odúmrť. Keďže pozemok nemá dediča, pripadne štátu.
Momentom, keď dedič pozemku doručí výpis z listu vlastníctva na Slovenský pozemkový fond, jeho oprávnenie nakladať s týmto pozemkom zaniká.