Odpovedá Úrad geodézie, kartografie a katastra SR
1.
„Pohyb“ majetku v katastri
Aké opatrenia by mal urobiť vlastník, ak zistí, že niekto ho chce obrať o pozemok?
V prípade podozrenia urýchlene choďte na katastrálny odbor okresného úradu. Tam zistíte, na základe čoho vyznačil kataster zmenu vo vašom liste vlastníctva. Povedia vám, či bola na kataster podaná nejaká (fiktívna) kúpna alebo darovacia zmluva, prípadne čo iné mohlo bez vášho vedomia zmeniť situáciu s vaším majetkom. Vyžiadajte si kópiu takejto zmluvy (podania). Podajte na polícii trestné oznámenie. Nájdite si advokáta a podajte žalobu na určenie neplatnosti zmluvy a požiadajte súd o vydanie predbežného opatrenia – zákazu nakladať s nehnuteľnosťou. Všetky dokumenty z polície a súdu čo najrýchlejšie doručte katastru. Kataster na základe týchto dokladov v liste vlastníctva vyznačí, že prebieha súdne konanie, čím váš majetok ochráni.
2.
Kontrola pozemku cez internet
Cez ktorý portál sa dá skontrolovať, či niekto neurobil v mojom liste vlastníctva k pozemku nejakú zmenu?
Webové služby CICA (https://cica.vugk.sk) a Mapka (mapka.gku.sk) sú aplikácie, pomocou ktorých si každý používateľ vyhľadá údaje z katastra. Či už cez internet alebo cez mobil. Odkiaľkoľvek si tak môžete nájsť želané údaje súvisiace s vaším pozemkom či stavbou a tiež sa dostať k výpisu z listu vlastníctva nielen k svojej nehnuteľnosti, ale aj k ľubovoľnej inej. Cez aplikáciu Mapka si môžete okamžite zobraziť mapu svojho či iného pozemku, ale aj zistiť, koho máte za suseda. Pre právnické a fyzické osoby sú od minulého roka papierové katastrálne mapy minulosťou. Nahradili ich digitálne.
3.
Aktualizácia údajov v katastri
Ako často sa menia a spresňujú zmeny v katastri?
V centrálnom informačnom systéme štátneho katastra nehnuteľností sa denne aktualizujú údaje o všetkých zmenách súvisiacich s vlastníckymi vzťahmi k pozemkom či stavbám. Ak vlastníte nehnuteľnosť, kedykoľvek si môžete o nej cez internet overiť, či nenastávajú okolo nej nepredvídané „pohyby“. V momente, ak by niekto „siahol“ na vašu parcelu, odhalíte to na katastrálnom portáli.
4.
Čas na „zachytenie“ podvodu
Koľko času treba na urobenie zmeny v katastri nehnuteľností a ako rýchlo môže vlastník na prípadné neželané zmeny reagovať, aby neprišiel o pozemok?
Všetky zmeny v katastri nehnuteľností z daného dňa sa objavia v elektronickom informačnom systéme už večer okolo 20. hod...
Zostáva vám 85% na dočítanie.