Dar si poistite dobrou zmluvou

Odpovedá Róbert Bános, advokát

1. Predmet darovania
Čo všetko sa môže stať predmetom darovania?
Predmetom darovania môže byť čokoľvek, čo je predmetom občianskoprávnych vzťahov. Teda
môže ísť o vec hnuteľnú, kam možno zaradiť i finančné úspory, alebo nehnuteľnú. Taktiež možno darovať právnu alebo inú majetkovú hodnotu, napríklad obchodný podiel, zmenku, akciu, vynález, alebo hoci i doménové meno. Najväčší podiel tvorí darovanie nehnuteľností, keď darcovia, najmä vo vyššom veku, prevedú zodpovednosť za starostlivosť o nehnuteľnosti na potomkov, no často pri tom využijú zriadenie vecného bremena.

2. Chyby v praxi
Aké časté chyby sa vyskytujú v praxi pri darovaní?
Častou chybou je, že sa majitelia rozhodnú darovať nehnuteľnosť deťom s tým, že chcú mať
v nej právo doživotného bývania, no túto skutočnosť si dohodnú len ústne. Alebo to len uvedú v darovacej zmluve bez potrebných náležitostí, ktoré si zmluva o zriadení vecného bremena vyžaduje. Keďže neexistuje zápis so všetkými zákonnými náležitosťami o takejto dohode, nehnuteľnosť môže získať nový vlastník, ktorý prítomnosť darcu v nehnuteľnosti rešpektovať nebude. Rovnako riskujú, že ak sa obdarovaný dostane do finančných problémov, nehnuteľnosť skončí v rukách exekútora. Treba mať na pamäti, že čo nie je na papieri, neexistuje.

3. Majetok manželov
Chceme si ako manželia darovať vzájomne majetok, je to možné?
Neraz sme sa stretli s prípadom, keď manželia získali počas manželstva dar, ktorý automaticky považovali za súčasť ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Skutočnosť, že veci získané darom v zmysle zákona nespadajú do BSM, ale manželia (pokiaľ boli obaja obdarovaní) sa stávajú len podielovými spoluvlastníkmi tohto daru, sa následne jeden z nich dozvedel až po smrti druhého, počas dedičského konania. Taktiež môže nastať situácia, keď jeden z manželov kúpi vec počas trvania manželstva, avšak za peniaze, ktoré mu bo...