Darovanie predstavuje riešenie, pri ktorom vlastník prevedie nehnuteľnosť na vybranú osobu ešte počas života.FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Dom po rodičoch môže rozdeliť rodinu. Ako nastaviť majetok ešte za života

22.06.2026, 15:30
  • Závet nemusí stačiť, ak obíde deti chránené slovenským právom.
  • Darovanie za života môže po rokoch otvoriť spor o spravodlivý podiel.
  • Predaj zdedeného majetku môže priniesť daň, s ktorou dediči nerátali.

Rodinný dom, byt alebo pozemok bývajú najcennejšou časťou majetku, ktorý po sebe ľudia zanechávajú. Práve preto sa nehnuteľnosti často stávajú zdrojom konfliktov medzi dedičmi. Mnohí rodičia sú presvedčení, že ich vôľa bude po smrti automaticky rešpektovaná. Prax však ukazuje, že dobrý úmysel nemusí vždy znamenať bezproblémové dedičské konanie.

Majetkové vzťahy

O tom, aké komplikované môžu byť majetkové vzťahy po smrti vlastníka nehnuteľnosti, svedčí aj samotný príklad z praxe. Nehnuteľnosť po rodičoch zdedilo šesť súrodencov. Časť majetku bola ešte za života rodičov prevedená na niektoré deti, zvyšok sa dedil podľa zákona.

V článku sa ešte dočítate:

    • Prečo závet nemôže obísť všetky deti.
    • Kedy sa dar započíta do dedičského podielu.
    • Prečo byt darovaný za života vyvoláva spory.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 80% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
23. jún 2026 15:41