Každý človek potrebuje domov, miesto pre seba a svoju rodinu, kde sa bude cítiť príjemne, a preto je ťažké vybrať si správne. Ak sa neviete rozhodnúť, či kúpiť byt v centre mesta alebo rodinný dom so záhradkou v tichej lokalite na vidieku, ponúkame vám pozitíva i negatíva oboch typov bývania.
Každému vyhovuje iný životný štýl, každý má iné priority a potreby, preto neexistuje jednoznačná odpoveď, ktorá by ponúkala riešenie pre všetkých. Byty si skôr kupujú mladí ľudia, pre ktorých je dôležitá práca, kariéra či zábava, a tá je vždy nablízku, ak bývajú v centre mesta. Naopak, rodiny s deťmi, ktoré holdujú domácim či záhradkárskym prácam a prácam okolo domu, sa radšej usadia mimo mesta, kde trávia všetok voľný čas zlepšovaním svojho príbytku.
Bývanie v meste
Prvou a najpodstatnejšou výhodou bývania v meste je poloha. Do inej časti mesta, k lekárovi, do práce či na úrady, sa za pár minút premiestnite pomocou auta alebo MHD. Novodobé projekty bytových komplexov skrývajú nielen rozmanité typy bývania od garsónok až po mezonety, ale aj polyfunkčné plochy určené na rôzne služby – potraviny, lekáreň, kaviareň či fitnes, ktoré máte kedykoľvek poruke. Ďalšou výhodou je bezstarostnosť – obyvatelia bytov sa nemusia starať o to, kto pokosí trávnik, kto opraví prípadné poruchy, o to všetko sa stará správca objektu a nájomníci platia len do fondu opráv. Byt v meste je teda ideálny pre tých, ktorí žijú uponáhľaný život a potrebujú pohodlie.
Takéto bývanie má však aj tmavšie stránky. Ak žijete v bytovom dome, určite ste neraz pocítili nedostatok súkromia. Okrem vás tam žijú aj iné rodiny, či už s malými deťmi, ktoré pobehujú po byte alebo plačú práve vo chvíli, keď si chcete oddýchnuť, alebo sused, ktorý rád vŕta a pribíja niečo na stenu. Ste súčasťou komunity ľudí, a preto musíte dodržiavať určité pravidlá a tolerovať ostatných nájomníkov. Jedným z nekonečných problémov bývania v meste je parkovanie. Ak máte aspoň jedno auto, dobre si premyslite, do ktorej lokality sa nasťahujete, a to najmä vo väčších mestách, akým je aj Bratislava. Nie všetky lokality majú dostatok parkovacích miest pre svojich obyvateľov, no ak patrí k bytu aj parkovacie stojisko v garáži či pred domov, máte o jeden problém menej.
Ak máte záujem o kúpu nehnuteľnosti, najlepšie je zaobstarať si ju ešte v štádiu projektu. Od začiatku tak môžete zasahovať do výzoru celého interiéru. Dispozičné riešenie prispôsobíte vašim potrebám, zvolíte si podlahu a dlažbu, ktorá bude v konečnom dôsledku ladiť s nábytkom, vyberiete konkrétne obklady a sanitu do kúpeľne a WC. Ak je súčasťou projektu aj kuchyňa určite si jej usporiadanie skonzultuje s interiérovým architektom. V prípade, že budete so spoluprácou spokojní, určite vám navrhne aj zariadenie ostatných miestností. Jedinou nevýhodou je, že to bude všetko dlhšie trvať, v porovnaní s kúpou už hotového bytu, no na druhej strane si byt zariadite tak, aby ste sa v ňom cítili príjemne.
Bývanie mimo mesta
Bývanie v okrajovej časti mesta či mimo mesta má svoje výhody aj nevýhody. Výhodou je, že ste blízko prírody, kedykoľvek môžete isť na prechádzku do lesa či prevetrať váš nový bicykel. Máte na blízku všetky možnosti, ako tráviť voľný čas na čerstvom vzduchu. Zelená záhrada okolo domu je rajom pre deti. Grilovanie v altánku si môžete vychutnať kedykoľvek a navyše stále máte súkromie, ktoré v bytoch chýba. Ak máte aj domáceho miláčika, určite mu bude lepšie na dvore. Problém však nastáva, ak súrne potrebujete niečo z mesta. Napríklad nejakú surovinu na prípravu nedeľného obeda a všetky obchodíky nablízku sú zatvorené, ako to už v nedeľu na dedine býva. Pravdaže, nie je problém sadnúť do auta a vybrať sa do mesta na nákup, no táto cesta môže trvať aj vyše hodiny.
Ak sa rozhodnete zaobstarať si nehnuteľnosť na vidieku, aspoň počas týždňa si vyskúšajte, ako by ste každé ráno chodili autom do práce a večer späť. Otestujte si túto trasu aj v rôznych hodinách počas dňa a predstavte si, že to budete musieť absolvovať každý deň. Ak vám to nebude prekážať, porozmýšľajte, či celej rodine bude stačiť len jedno auto. Do práce sa musia predsa dostať obaja rodičia a tiež treba odviezť deti do škôlky či do školy, kým to nezvládnu samy. Problémy s dochádzaním však vyvažujú bezproblémové parkovanie, ktoré je zabezpečené vo vlastnej garáži či v prístrešku, a tak sa nemusíte báť, že po neskoršom návrate nebudete mať kde zaparkovať.
Výhodou bývania v dome je, že si ho môžete postaviť presne podľa svojich predstáv. Nemusíte sa prispôsobovať často malým a nezmyselným dispozíciám bytov. Jednoducho si vyberiete taký dom, aby ste mali v ňom dostatok priestoru. Dom ponúka možnosť dočasne ubytovať vaše deti s rodinou, kým natrvalo „vyletia z hniezda“ a postavia sa na vlastné nohy. Ak si rozdelíte aj prevádzkové náklady, ktoré sú na dom oveľa vyššie ako na byt, bude takéto bývanie nielen príjemné, ale aj výhodné pre všetkých. Ak niekedy ostanete v dome len dvaja, treba vykurovať všetky miestnosti, aby nezačali plesnivieť. Okrem toho musíte ostrihať stromy v záhradke, odpratať sneh z chodníka či pozametať lístie. Ak vám však tieto práce
neprekážajú, je bývanie v dome pre vás správne riešenie.
Ak nakoniec zvolíte kúpu rodinného domu, zamerajte sa na novostavbu. Či už si dom kúpite alebo si ho postavíte, určite vás po pár rokoch nebudú čakať nutné opravy, výmeny okien, podláh a rekonštrukcie hygienických priestorov. Tento proces však bude oveľa zdĺhavejší ako kúpa bytu, a preto s tým treba dopredu počítať. Ak sa predsa len rozhodnete kúpiť starší rodinný dom, ktorý je nutné zrekonštruovať, obráťte sa na interiérových dizajnérov, ktorí vám pomôžu so všetkými prácami, ako sú stavebné úpravy, výmena podláh, okien, dverí až po samotné zariadenie celého interiéru. Odbremenia vás od zháňania robotníkov a dodávateľov, čím vám ušetria čas a navyše bude váš interiér jedinečný a presne podľa vašich predstáv.
Pri zariaďovaní interiéru rodinného domu máte voľnejšiu ruku ak chcete posunúť, či vybúrať priečku alebo zväčšiť otvory, v byte to môže byť niekedy problém. Samotné izby sú priestrannejšie a ponúkajú viac možností pre zariadenie nábytkom. Prepojenie so záhradou alebo terasou spríjemňuje pobyt v interiéri, no náklady na realizáciu interiéru dvojpodlažného rodinného domu sú v porovnaní s menším bytom oveľa vyššie, preto s tým od začiatku počítajte, aby sa nestalo, že na interiér vám nakoniec neostanú financie.
Pripravené v spolupráci s Interierovydizajn.com a architektkou Ing. arch. Ivanou Kolomazníkovou