Ak chcete so mnou podnikať, zaplaťte. S touto požiadavkou vyrukoval na hlavné mesto SR známy podnikateľ Juraj Široký. Chce, aby sa Bratislava podieľala na splácaní štvorhviezdičkového hotela DoubleTree by Hilton, ktorý postavila akciovka Tehelné pole vedľa hokejovej arény. Inak žiada podnikateľský „rozvod“.
Široký podľa primátora Milana Ftáčnika chce od mesta na fungovanie hotela takmer sedem miliónov eur. Ftáčnik však neverí, že PPP projekt, ktorý vymyslel jeho predchodca Andrej Ďurkovský, prinesie mestu zisk. Zo spoločnej akciovky so Širokým by najradšej vycúval, no od podnikateľa chce dobrú cenu za mestské pozemky pod ním.
Široký už ponúkol 221 eur za štvorcový meter. „Je to málo,“ hovorí šéfka Asociácie realitných maklérov Daniela Rážová. Široký má podľa nej pridať možno až dvojnásobok.
Takéto informácie sa objavili práve v čase, keď HN upozornili na zistenia Najvyššieho kontrolného úradu, podľa ktorého bola obnova arény predražená a profitoval na nej aj susedný hotel.
Bratislava má v Tehelnom poli 40 percent akcií. Zvyšok patrí eseročke TP Slovan, ktorej spoluvlastníkom je Širokého Váhostav-SK. Spoločnú podnikateľskú aktivitu hlavné mesto dotovalo vložením pozemkov s výmerou 7 195 štvorcových metrov a sumou 3 320 eur za každú zo štyroch nadobudnutých akcií. Peniaze podľa manažérky hotela Michaely Grendelovej nie sú „kapitálovo primerané na to, aby spoločnosť znášala 30-miliónovú investíciu“.
Pasívny vlastník?
TP Slovan sa na zastupiteľstvo obrátil už vlani. Najprv si chcel uplatniť predkupné právo na akcie, potom odkúpiť časť pozemkov za spomenutú cenu 221 eur za štvorcový meter. Teraz žiada zvýšiť imanie. Rokovanie o tom poslanci minulý týždeň prerušili, pokračovať sa má vo februári budúceho roka. „Mesto iný vklad do výstavby a prevádzky hotela zatiaľ nedalo, kompletné financovanie znáša druhý akcionár,“ hovorí manažérka hotela. Žiadosť o zvýšenie imania má podľa nej okrem právnych aj ekonomické dôvody. „Nie je dlhodobo udržateľné, aby bol jeden z vlastníkov pasívny.“
„Sme v situácii, keď možno z tej spoločnosti odídeme,“ vyjadril sa včera k problému primátor. Väčšinový vlastník žiada zvýšiť imanie o 1,5 milióna eur. Podľa Ftáčnika by mesto muselo nájsť však aj ďalších päť miliónov, aby pokrylo podiel na investícii. „To by sme urobili, iba ak by sme verili, že sa nám peniaze vrátia,“ vraví. „Budeme sa snažiť dospieť k dohode na tom, že predáme pozemky za normálnu cenu, ktorú schváli zastupiteľstvo,“ načrtol pravdepodobné riešenie.
„Tunel na majetku mesta“
Dnešný hotel s licenciou Hilton sa plánoval a staval ako športovo-spoločenské centrum. Poslanec zastupiteľstva Ján Budaj projekt vníma ako „tunel na majetku mesta“. „Súkromník si z mesta urobil dojnú kravu, ktorá mu raz dala pozemky a teraz má dať peniaze a zostať v minoritnej pozícii,“ nepáči sa mu model, ktorý sa podľa neho Bratislave neosvedčil už pri Národnom tenisovom centre. „V takých podmienkach mesto nemá šancu rozhodovať o tom, či sa mu tie peniaze vrátia.“
Kontrolóri NKÚ mestu vytkli, že pozemky pod hotel prenajal Tehelnému poľu na 50 rokov iba za symbolických tisíc korún ročne. Hlavné mesto tým „nezabezpečilo zveľaďovanie a zhodnocovanie majetku“. Bratislave kontrola vytýka aj to, že už viac ako rok nemá zástupcu v predstavenstve akciovky, ktorý by dbal o ochranu jej majetkových práv. Podľa primátora Ftáčnika nemá zmysel tieto veci riešiť, ak sa mesto rozhodne zo spoločnosti odísť.