Finančný sprostredkovateľ pomôže získať klientovi hypotéku, a hoci ten si za peniaze ihneď kúpi byt, agent na časť odmeny bude čakať až dva roky. Počíta s tým regulácia provízií, ktorou sa dnes bude zaoberať vláda.
Provízie na tri splátky
Podľa aktuálneho znenia bude odmena pri úveroch nad 10-tisíc eur maximálne 1,5 percenta požičanej sumy. Pri podpise získa agent polovicu odmeny, po roku ďalších 30 percent a zvyšok po druhom roku. Ak bude úver poskytnutý na maximálne dva roky, provízia sa rozloží na dve rovnaké splátky.
V pôvodnom návrhu sa počítalo s rozložením provízie na tri rovnaké splátky a obmedzenie sa malo týkať aj nižších pôžičiek. Sprostredkovatelia sa však sťažovali, že pokles príjmu obmedzí záujem o túto profesiu. Ich služby by tak boli pre klientov menej dostupné. Aktuálne sprostredkúvajú každú druhú hypotéku a aj ich aktivita pomohla znížiť cenu úverov.
Životné postenie sa zmení
Štát sa chystá regulovať aj odkupnú hodnotu pri životnom poistení. Dnes totiž platí, že ak klient uzavrie životnú poistku, pri predčasnom ukončení do dvoch rokov nedostane späť ani euro. Poisťovňa si za dané obdobie necháva všetky klientove peniaze.
Po novom bude poisťovňa musieť investovať v prvom roku 50 percent zaplateného poistného. V druhom roku 65 percent a v treťom a ďalších rokoch až 80 percent zaplateného poistného. Zvyšok si môže nechať vo forme poplatkov.
Aj tu došlo k zmene, pôvodný návrh počítal s povinnosťou investovať v prvom roku 70 percent, v druhom roku 85 a v treťom roku 95 percent.
Hoci na rozdiel od úverov pri životných poistkách rezort neplánuje priamu reguláciu provízií, dá sa očakávať, že odmena bude kopírovať nový spôsob strhávania poplatkov.
Na zmene sa dohodli zástupcovia trhu s ministerstvom minulý týždeň na takzvanom rozporovom konaní.
Prečítajte si, prečo je téma provízií dôležitá v rubrike Focus
1. Aký je prínos agentov pre klienta?
2. Prečo sú provízie dôležitá téma?
3. Nezrušil finančných poradcov už predchádzajúci zákon?
4. Ako vyzerala predchádzajúca navrhovaná regulácia?
5. Čo môžu zmeny spôsobiť na trhu úverov?
6. Čo sa udeje v sektore životného poistenia?
7. Sú proti obmedzeniu pri životných poistkách všetci na trhu?