panelák, bývanie, bytyMarek Kmeť
StoryEditor

Ceny bytov na Slovensku rástli v tomto roku v dvojciferných číslach

25.12.2018, 12:01
Autor:
TASRTASR
Ceny v jednotlivých krajských mestách rástli rovnomerne.

Ceny bytov na Slovensku rástli v roku 2018 v dvojciferných číslach. Priemerná hodnota bytu sa za 11 mesiacov tohto roka zvýšila z 1479 eur na 1655 eur za štvorcový meter (m2), to znamená o 11,9 percent.

Ceny v jednotlivých krajských mestách rástli rovnomerne. Pre TASR to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Zvýšenie cien nehnuteľností bolo v roku 2018 spojené s priaznivým ekonomickým vývojom a súťažou bánk v poskytovaní úverov na bývanie, doplnil analytik.

„Ich úročenie sa dostalo na historické minimá, keď atakovalo hranicu 1 percento p. a. Ceny rástli najviac na jar, keďže dopyt ľudí po nehnuteľnostiach sa zrazu extrémne zvýšil," priblížil.  

Spúšťacím mechanizmom tohto stavu bolo podľa neho oznámenie Národnej banky Slovenska, že od 1. júla 2018 ďalej sprísni úverové podmienky pre obyvateľstvo. 

Mnohí záujemcovia o vlastné bývanie si začali hľadať nehnuteľnosť na kúpu a vybavovali si úver v banke. „V tomto období, v prvom polroku 2018, sa zvýšili ceny až o 9,1 percent. V porovnaní s tým bol približne trojpercentný rast cien v druhom polroku zanedbateľný," konštatoval Kubrický.

Ako príklad rozdielu cien medzi hlavným mestom a regiónmi uviedol hodnotu staršieho trojizbového bytu. V Bratislave je jeho priemerná cena 2200 eur/m2, nasledujú krajské mestá Žilina, Trnava, Košice s cenou 1500 eur/m2, Nitra s cenou 1400 eur/m2.

Najnižšiu úroveň má cena v Banskej Bystrici, Trenčíne a Prešove, a to 1200 eur/m2.

01 - Modified: 2022-06-26 14:04:30 - Feat.: - Title: Ikona fínskeho stavebníctva pre HN: Dramatické zdražovanie materiálov je už za nami 02 - Modified: 2022-06-21 14:04:53 - Feat.: - Title: Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny 03 - Modified: 2022-06-17 16:55:45 - Feat.: - Title: Bratislavský magistrát už má v rukách dokumenty za 40-tisíc eur. Električky pri Eurovei sú bližšie k realite 04 - Modified: 2022-06-16 09:00:00 - Feat.: - Title: Čaká Slovensko veľký boom nájomných bytov? Top developeri odpovedajú, či sa pustia do výstavby (anketa) 05 - Modified: 2022-06-13 17:30:42 - Feat.: - Title: Metropola stredného Slovenska získa byty za desiatky miliónov. Trh tam však ochladol
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
28. jún 2022 00:11