Realitný trh sa otočil, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako váš byt čo najrýchlejšie predať Okrem dobrej prezentácie by ste si mali dať pozor aj na prílišné nadhodnotenie predávanej nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Agáty a Bory pritiahli ďalší veľký projekt. V Bratislave vznikne nová štvrť s tisíckou bytov Okrem občianskej vybavenosti by mohol projekt zatraktívniť aj pripravovaný terminál integrovanej osobnej prepravy Lamačská Brána. Domáca ekonomika
Z korupcie obvinený exšéf zdravotnej poisťovne: kúpil ďalšie dva lukratívne byty v hlavnom meste Po River Parku padla Marcelovi Foraiovi do oka novostavba v staromestskom downtowne. Slovensko
Byty nabrali kurz zlacňovanie. Plošné však nebude, bublina spľasne len niekde Vývoj na realitnom trhu sa rýchlo otáča. Byty najprv niekoľko mesiacov prudko draželi. Teraz však rast cien ustal a niektoré nehnuteľnosti už začínajú lacnieť. Domáca ekonomika
Kupujete byt? Nehazardujte. Odborník radí, na čo si dať pozor (rozhovor) Pri predaji či kúpe nehnuteľností sa môžu vyskytnúť aj problémy. Na úskalia v realitách upozorňuje advokát Mojmír Plavec. Občan a majetok
Na rýchlosť stavby bytov vplýva viacero procesov. Ktoré to sú a predražujú sa projekty? Neustále rastúce ceny znižujú aj kúpyschopnosť obyvateľstva. Domáca ekonomika
Šéf YIT Slovakia: Banky prestanú na nejaký čas financovať menej skúsených developerov Keď niektorí developeri hovorili, že inflačné doložky nezapracovávajú, lebo nemali problém situáciu zvládnuť, bolo to len pripísanie si plusových bodov za to, že netušili, čo sa na trhu s materiálmi deje, hovorí generálny riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko. Domáca ekonomika
V súkromnom vlastníctve je u nás drvivá väčšina bytov. V Európe v tom patríme medzi top krajiny Čerstvá analýza sa zamerala na súkromné vlastníctvo bytov. Slováci tento rebríček takmer vyhrali. Domáca ekonomika
Haly známej farmafirmy sa premenia na byty, zo starých priemyselných priestorov budú lofty Projekt Nový Hlohovec na Nitrianskej ulici v Hlohovci ponúkne záujemcom okrem 77 bytov aj obchodné priestory. Domáca ekonomika
Nafúknuté ceny bytov lacnejú. Praskne slovenská realitná bublina? Ceny bytov narážajú na svoj vrchol, v dvoch krajoch už nehnuteľnosti zlacneli. No väčšie turbulencie nemajú prísť. Domáca ekonomika
Realitný trh v Košiciach konkuruje Bratislave. Nový projekt na západe mesta je takmer vypredaný Zámer Povrazy skolaudoval väčšinu objektov, ktoré vyrástli na sídlisku KVP. V ponuke ostal iba jeden byt zo 119. Domáca ekonomika
Zdraženie bytov aj hypoték doľahne na celý trh. Byty sa budú zmenšovať Menšie nehnuteľnosti by do budúcnosti mohli okrem dostupnosti bývania zlepšiť aj splátky za energie. Vyhovuje to developerom aj kupujúcim. Domáca ekonomika
Kde sa aj po zdražení ešte oplatí kúpiť byt? HN porovnali investície naprieč Slovenskom Aj napriek zvyšujúcim sa cenám nemajú byty v Košiciach núdzu o záujemcov. Kúpa sa zdá byť mimoriadne výhodná aj v Trenčíne. Naopak, Bratislava zaostáva. Domáca ekonomika
Pandémia či drahé energie ovplyvnili realitný trh. Ako to bude s cenami bytov? Výstavba bytov v druhom štvrťroku 2022 sa po pandémii rozbehla. Počet dokončených bytov o tretinu prekročil hodnoty pred koronakrízou a dynamickejší bol aj začiatok výstavby. Ako to všetko ovplyvní trendy na realitnom trhu a aké zmeny v cenách nehnuteľností prinesie, na to sa pýtali HN expertov na predaj bytov na Slovensku. Občan a majetok
Byty v novej dominante Bratislavy sú takmer vypredané. Pri Klingerke sa plánuje šesť ďalších stavieb Pôvodná výšková budova Klingerka I. bude doplnená o nové rezidenčné aj administratívne priestory. Domáca ekonomika
Fíni v Ružinove dokončujú štvrť s 1 500 bytmi, bodujú vďaka takmer bezkonkurenčným cenám Na dlho nevyužívanom území bývalého dopravného depa pokračuje výstavba posledných štyroch etáp projektu Nuppu. Domáca ekonomika
Stopku im dala kríza, riešili aj nedostatok materiálu. Ružinov sa po 14 rokoch dočká nových bytov Projekt Bazová ponúkne obyvateľom bratislavskej mestskej časti 174 bytov. Väčšina už je predaná. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate: Pri drahších bytoch polovica klientov pošle peniaze priamo na účet bez hypotéky Bory sú pre nás dlhodobý strategický projekt, kde developujeme územie, ktoré bolo najprv kukuričným poľom a neskôr retailovou zónou, a postupne ho pretvárame do podoby mestskej štvrte, hovorí pre HN Juraj Nevolník. Domáca ekonomika
Kedy sa konečne ustália ceny bytov? Rozhodujúce budú najbližšie mesiace Inflácia či rastúce úrokové sadzby na hypotéky zasahujú záujemcov o byty rovnako od Bratislavy až po Čiernu nad Tisou na východe. Občan a majetok
Chcete prenajať byt rýchlo a výhodne? HN prinášajú 10 rád, ako nájsť správneho nájomcu V krajských mestách sa počet voľných jednotiek ku koncu augusta 2022 medziročne znížil o 43 percent. Záujem o ne pritom nepoľavuje. Slovensko
Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene? Posledné dáta Štatistického úradu ukazujú rekordné zdražovanie bytov a domov. V druhom štvrťroku ceny medziročne vyskočili o 16,6 percenta. Domáca ekonomika
Neďaleko bratislavského obchvatu pribudne stovka bytov. Expert hovorí o cene až sedemtisíc za štvorec Projekt Millhaus z dielne developera Immocap má priniesť do prevažne administratívnej zóny viac ako sto bytov. Ukončenie výstavby je naplánované na rok 2025. Domáca ekonomika
Máte strach z požiarov? Týchto 10 rád sa držte, ak bývate v činžiaku Požiare bytov aj s tragickými následkami by nás mali naviesť k položeniu si otázky, či sú hydranty funkčné a kto za ne nesie zodpovednosť. Veľa ľudí dokonca ani netuší, kde sa nachádzajú hasiace prístroje v bytovkách, ktoré by mohli zachrániť životy. Občan a majetok
Jeden z mála voľných pozemkov v centre Bratislavy zastavajú. Nové byty sa zaradia k najdrahším Podľa odborníkov má projekt potenciál zatraktívniť dlhodobo nevyužívané plochy v okolí banky. Štvorcový meter bytu v polyfunkčnom dome Slovanská sa môže vyšplhať na šesťtisíc eur. Domáca ekonomika
Ceny starších bytov v Bratislave medziročne vzrástli o necelých 20 percent Výška nájomného oproti prvému štvrťroku 2022 vzrástla skokovito o 6,8 percenta na 13,51 eura za meter štvrcový mesačne vrátane energií. Domáca ekonomika
NBS hlási obrat na realitnom trhu. Predávajúci si na kupcov počkajú až pár mesiacov To, že nehnuteľnosti zostávajú dlhšie v ponuke, si nevšimli iba realitné kancelárie, ale aj Národná banka Slovenska. V poslednej analýze upozorňuje aj na rozdiely medzi krajmi. Domáca ekonomika
Pri bratislavskej novostavbe denne prejdú desiatky tisíc áut. Developer tvrdí, že našiel riešenie V projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v bratislavskom Ružinove bude 83 bytov. Hoci cenník ešte nie je zverejnený, analytici odhadujú, že štvorcový meter môže stáť až päťtisíc eur. Domáca ekonomika
Sme rukojemníkmi developera, hovorí obyvateľka Ružinova. Spor o parkovisko už trvá viac ako dekádu Eseročka Supreme development predstavila zámer na vybudovanie osemposchodovej bytovky ešte v roku 2014. Realizovať ju však chce na parcele, na ktorej parkovali autá a vedie ňou jediná príjazdová cesta k priľahlým domom. Domáca ekonomika
Prudký rast cien bytov sa nekončí. Zmena príde, zlacňovanie však nečakajte, tvrdia pre HN analytici (anketa) Analytici v najbližšom období očakávajú ochladenie dopytu po nehnuteľnostiach. Na vine sú rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie. Domáca ekonomika
Štvorcový meter za päťtisíc eur. V bratislavskej Rači developer predáva posledné byty Bencont Development má v rukách dôležité povolenie. Voľných jednotiek zostáva niekoľko desiatok. Domáca ekonomika
Modernizácia električkovej radiály v Bratislave narazila. Developer upozornil na chybu v územnom plánovaní MiddleCap Real Estate má v rukách 17-ročné povolenie, na ktoré magistrát pri plánovaní modernizácie Ružinovskej radiály pozabudol. Intenzívne o veci komunikujeme, tvrdia všetky zúčastnené strany. Domáca ekonomika
Luxusné byty pod Bratislavským hradom sa míňajú pomaly. Je za tým nečakaný ťah investora? Vydrica aktuálne môže počítať s chodníkmi i platóm v okolí objektov V1 až V4. Výstavba prvej etapy napreduje podľa plánu, to, kedy bude dokončená ďalšia, chce investor komunikovať ešte tento rok. Domáca ekonomika
Nájomné byty chcú stavať veľké globálne firmy, už teraz ide o 40-tisíc jednotiek, tvrdí vicepremiér Holý Ide o renomované zahraničné firmy, tvrdí vicepremiér Štefan Holý na diskusnom fóre HN na tému nehnuteľností. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností rastú, kúpa alebo prenájom bývania nebude pre vás lacná záležitosť Situácia na realitnom trhu sa nezlepšuje, to však odborníkov vzhľadom k oklieštenej ponuke a vysokej inflácii neprekvapilo. Občan a majetok
Ikona fínskeho stavebníctva pre HN: Dramatické zdražovanie materiálov je už za nami HN sa rozprávali s Juhom Kostiainenom, urban dizajnérom, ktorý pôsobí v spoločnosti YIT. Opísal situáciu na realitnom trhu v jeho domovskej krajine, ďalší vývoj cien stavebných materiálov či to, ako by mali vyzerať funkčné rezidencie. Zahraničná ekonomika
Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny Developer Finep dostal zelenú na užívanie prípojnej cesty na Trnavskú ulicu. Do výšky sa ťahá aj vežiak Danubius One, ktorý patrí do megaprojektu Jégého alej. Domáca ekonomika
Chcete ušetriť pri ročnom vyúčtovaní? Tu sú tipy od odborníka, čo si treba všímať Veľa vecí v ročnom vyúčtovaní je pre mnohých ľudí problém pochopiť a hľadanie ciest na ušetrenie finančných prostriedkov je potom zložitejšie. Poradenstvo
Bratislavský magistrát už má v rukách dokumenty za 40-tisíc eur. Električky pri Eurovei sú bližšie k realite S hlavným mestom spolupracuje veľký developer, ktorý mu potrebné podklady daroval. Tie teraz pôjdu na posudzovanie vplyvov novej trate popred národné divadlo na životné prostredie. Slovensko
Čaká Slovensko veľký boom nájomných bytov? Top developeri odpovedajú, či sa pustia do výstavby (anketa) Zákon o dostupnejšom bývaní prešiel v parlamente v máji. Boris Kollár chcel stavať 25-tisíc jednotiek ročne. Domáca ekonomika
Metropola stredného Slovenska získa byty za desiatky miliónov. Trh tam však ochladol Zmena prišla po horúčkovitom nakupovaní, vysvetľujú analytici. Nová rezidencia s desiatkami bytov by sa tam mala aj napriek tomu uživiť. Domáca ekonomika
Nedoplatok? Odborníčka krok za krokom vysvetľuje, ako správne čítať vyúčtovanie bytov (+ 11 praktických rád) Užívateľ bytu dostane vo vyúčtovaní informáciu o spotrebe a nákladoch na teplo a vodu za celý objekt a za konkrétny byt. Poradenstvo
Slováci zobrali situáciu do vlastných rúk: drahé byty ich prinútili stavať domy Až tri štvrtiny zo skolaudovaných novostavieb v prvom kvartáli 2022 tvorili domy. Tento typ nehnuteľností láka aj samotných developerov, tvrdí analytik. Domáca ekonomika
Máte za byt nedoplatok? Čítajte ročné vyúčtovanie správne a ušetrite za energie a služby HN prinášajú odpovede, ako sa vyznať v ročnom vyúčtovaní. Občan a majetok
Kollárov sľub o nájomných bytoch v Nitre je vo vzduchoprázdne. Mesto len krúti hlavou Po príchode závodu Jaguar Land Rover v roku 2018 sa ceny bytov v Nitre rapídne zvýšili. Dnes sa situácia opakuje, no tentoraz je dôvodom inflácie nedostatok nehnuteľností. Tú mali zmeniť nájomné byty, ktoré predstavil Boris Kollár. Slovensko
Na realitnom trhu došlo k radikálnemu zvratu. Expert tvrdí, že staršie byty dosiahli strop Dáta Štatistického úradu ukázali nový rekord. Medziročne zdraželi nehnuteľnosti v prvom kvartáli 2022 o 14,2 percenta, no po dlhom čase bolo tempo rýchlejšie pri novostavbách. Domáca ekonomika
