StoryEditor

Bývanie nikdy nebolo drahšie. Ceny nepôjdu dole ani v blízkej budúcnosti, odhadujú analytici

02.02.2021, 10:15
Autor:
ČTKČTK
Priemerná cena metra štvorcového v bytoch a domoch vo štvrtom štvrťroku dosiahla 1853 eur.

Priemerná cena bývania na Slovensku v poslednom štvrťroku minulého roka vystúpila na rekord. Tempo medziročného rastu cien bytov a domov bolo najvyššie za posledných 12 rokov.

Za celý minulý rok sa ceny bývania zvýšili dvojciferným tempom, respektíve najrýchlejšie od roku 2008. Vyplýva to z dnešných údajov Národnej banky Slovenska.

Dvojciferný rast 

Pandémia choroby covid-19 realitný trh v krajine výraznejšie neovplyvnila.

Priemerná cena metra štvorcového v bytoch a domoch vo štvrtom štvrťroku dosiahla 1853 eur. Oproti rovnakému obdobiu predchádzajúceho roka sa zvýšila o 16 percent. V priemere za celý rok bývanie zdraželo o 11,9 percenta, dopyt podporili tiež nízke úrokové sadzby z pôžičiek.

Rast cien nehnuteľností podľa analytikov NBS ovplyvňuje tiež ich nižšia ponuka. Očakávané zhoršenie vývoja na trhu práce, ktorý už poznamenala pandémia, a tiež predpokladaný pomalší rast miezd tiež zhoršujú dostupnosť bývania.

Pandémia realitný trh neovplyvnila 

Bývanie zdraželo v čase prepadu ekonomiky v súvislosti s pandémiou. Podľa ekonómov centrálnej banky s výnimkou niekoľkých týždňov počas prvej uzávery vlani na jar nebol realitný trh v krajine zásadne ovplyvnený.

Pravdepodobnosť poklesu cien bývania v blízkej budúcnosti analytici označili za veľmi nízku. Upozornili tiež, že zo všetkých krajín EÚ má Slovensko najvyšší priemerný počet osôb na jednu domácnosť a že zatiaľ nemožno počítať s nasýtením dopytu po bývaní.

V cenách bytov a domov pretrvávajú značné regionálne rozdiely. S odstupom najdrahšie sú byty a domy v Bratislave a okolí, kde je aj najvyššia životná úroveň.

Červenou farbou je znázornený rast cien bytov, modrou rast cien domov. 

NBS

01 - Modified: 2020-11-15 13:57:02 - Feat.: 0 - Title: Najdrahšie byty v Bratislave majú o krok bližšie k realizácii. Vydrica získala dôležité povolenie 02 - Modified: 2020-12-29 21:12:23 - Feat.: 0 - Title: Ani korona ich nezastaví. Byty sa prudko zdražovali 03 - Modified: 2020-11-15 20:43:42 - Feat.: 0 - Title: Boj o hypotéky: Agresívne stratégie malých hráčov veľká štvorka často ignoruje
01 - Modified: 2024-11-05 10:19:22 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v treťom štvrťroku vzrástli. Najrýchlejšie v Prešovskom kraji 02 - Modified: 2024-11-05 11:09:55 - Feat.: - Title: Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje 03 - Modified: 2024-11-04 12:14:18 - Feat.: - Title: Otočka pri bývaní? Stúpol nám síce počet nových úverov, no nie ich výška, varuje pre HN expert NBS (rozhovor) 04 - Modified: 2024-10-25 12:25:13 - Feat.: - Title: Analytici bánk v októbri mierne zlepšili výhľad rastu ekonomiky na 2,3 percenta 05 - Modified: 2024-10-25 08:45:47 - Feat.: - Title: Národná banka upozorňuje verejnosť na aktivity subjektu Eaconomy, ktorý ponúka investície
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 13:02