Súčasná situácia s pandémiou komplikuje firmám fungovanie, ako teda pokračujú práce na vašom projekte Eurovea II?
Stavebné práce rýchlo napredujú. Na väčšine objektov sú už vybudované tri podzemné podlažia a začalo sa stavať nad zemou. Najviditeľnejšie nad zemou je rozšírenie nákupného centra a tiež mohutné 15-metrové stĺpy podnože mrakodrapu Eurovea Tower, ktoré budú tvoriť hlavnú podpernú konštrukciu veže. Výstavba podnože bude trvať tri až štyri mesiace a po jej dokončení začneme betónovať štandardné bytové podlažia. Na konci roku 2021 by sme mali byť niekde okolo 30. podlažia.
Aký je záujem o byty v Eurovea Tower?
Máme predaných okolo 75 percent z nich.
Kupujú ich ľudia skôr na investíciu alebo na bývanie?
Nemyslím si, že to budú vo veľkej miere investičné byty, možno tak 10 až 15 percent. Podľa toho, čo vieme z komunikácie s klientmi, väčšina z nich kupuje bývanie pre seba alebo pre svoje deti do budúcnosti.
Ak sa majiteľ rozhodne svoj byt predať, musí to najskôr riešiť s vami?
Ponúkame klientom aj sekundárny predaj, ak by mali záujem. Je to v ich rukách, či byt predajú ďalej alebo ostane ich. Nemáme predkupné právo.
Kedy plánujete začať s výstavbou East Tower?
Máme tam zriadené stavenisko pre rozšírenie Eurovei. Keď ho dokončíme, začneme stavať administratívnu budovu. Takže určite o dva až tri roky.
Je o administratívne priestory stále záujem?
Veríme, že lokality, kam ich umiestňujeme, sú pre tento typ budov vhodné. Takže si zákazníkov vedia nájsť. Samozrejme, že firmy dnes rozmýšľajú, ako naložiť s pracovným priestorom a či budú zamestnanci pracovať prezenčne alebo dištančne. Cítime, že veľká väčšina spoločností dnes pracuje predovšetkým z domu. Veríme však, že v rozumnej lokalite a rozumnej veľkosti s dobrým okolitým servisom a dopravným napojením sa to oplatí. Projekty musia vedieť ponúknuť aj inú pridanú hodnotu okrem samotných kancelárií. A tou je napríklad aj promenáda v Eurovei.
Musíte ich upravovať a prispôsobovať pandémii?
Dnes už všetky budovy staviame tak, aby boli flexibilné a dali sa ľahko prispôsobiť požiadavkám nájomcov. Snažíme sa držať najvyšších štandardov, aby sme mali kvalitnú vzduchotechniku a ostatné technické zariadenia budov. A cít...
Zostáva vám 85% na dočítanie.