Každý kto bude chcieť tento rok predať či prenajať byt alebo dom, si bude musieť zaobstarať takzvaný energetický certifikát, zjednodušene povedané preukaz o energetickej náročnosti budovy. Platí to tak pre fyzické osoby, ako aj vlastníkov bytových či komerčných priestorov. Táto novinka vyplýva zo smernice prijatej v Bruseli a jej pointa je jednoduchá - budovy budú vlastniť taký štítok, aký dnes bežne vídame na spotrebičoch, pričom sa budú zaradovať do siedmych rôznych tried, od najúspornejšej A až po niekoľkonásobne energeticky náročnejšiu triedu G.
Štatistiky ukazujú, že dodnes je na Slovensku ocertifikovaných okolo 32 tisíc budov, na ktoré sa táto povinnosť vzťahuje. Na prvý pohľad to nie málo. No keď zoberieme do úvahy, že je u nás približne 1,8 milióna bytov, domov a „panelákov“, avšak mimo kancelárskych a iných komerčných budov, tak môžeme povedať, že certifikát má u nás iba zlomov nehnuteľností, ktoré ho musia mať. Najlepšie je na tom bratislavský a trnavský kraj, kde bolo doteraz vystavených viac ako šesťtisíc takýchto štítkov, naopak najhoršie je na tom košický a banskobystrický kraj, kde sa tento počet približuje k dva a pol tisícu.
Energetické štítky sú súčasťou stavebnej dokumentácie už dnes, ale iba pri stavbách a väčších rekonštrukciách. Vďaka tomu tak budeme môcť v budúcnosti porovnať na trhu energetickú náročnosť nových stavieb aj tých starších, zateplených či nezateplených. Nová povinnosť, mať tento certifikát, sa totiž vzťahuje na nové budovy i zrekonštruované budovy, ktoré sa skolaudovali po roku 2008, a taktiež na budovy, ktoré sa rovnako v posledných piatich rokoch prenajímali či predávali.
Nový rok však priniesol aj ďalšie novinky v povinnej certifikácii. Ich cieľom je zabezpečiť, aby sa po roku 2020 u nás stavali už iba budovy s takmer nulovou spotrebou energie, ktoré spadajú do energetickej triedy A. No a už rok predtým by mali túto požiadavku spĺňať všetky novopostavené verejné budovy, v ktorých sídlia alebo ktoré vlastnia orgány verejnej moci a budovy, ktoré často navštevuje verejnosť.