Na zatepľovanie dokončených domov je už potrebné stavebné povolenie. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja zaslalo všetkým ôsmim krajským stavebným úradom usmernenie na povoľovanie zmien dokončených stavieb. "Keďže usmernenie ako také začína platiť dňom doručenia, v súčasnosti by už malo každé dodatočné zateplenie obytných budov podliehať stavebnému konaniu," hovorí generálny riaditeľ sekcie stavebníctva ministerstva Anton Novotný.
Doteraz bol výklad stavebného zákona nejednotný. Niektoré stavebné úrady tak vyžadovali pri zatepľovaní bytových domov stavebné povolenie, iné sa uspokojili iba so splnením si ohlasovacej povinnosti. V praxi to znamenalo, že niektorí investori museli úradom predložiť kompletnú projektovú dokumentáciu aj so súhlasom všetkých zainteresovaných, kým tí druhí začatie prác len nahlásili.
"Tak sa stalo, že viaceré stavebné zásahy do budovy zostali bez posúdenia požiarnej bezpečnosti," hovorí riaditeľka Výskumného ústavu pozemného staviteľstva VÚPS - Nova Zuzana Sternová.
Z usmernenia ministerstva ďalej vyplýva, že projektová dokumentácia musí obsahovať posúdenie zásahu prikotvenia zatepľovacieho systému do nosnej konštrukcie, schopnosť obvodových plášťov uniesť celý zatepľovací systém i detaily úprav pri balkónoch a lodžiách. "Z doterajších skúseností vyplýva, že investori postupovali pri zatepľovaní cestou najľahšieho odporu. Používali kombináciu najlacnejších materiálov, pričom sa spoliehali len na vlastný názor. Teraz budú musieť brať na zreteľ aj kvalitu a požiarnu bezpečnosť," hovorí Sternová.
Ohlásenie úprav stavebnému úradu postačí, keď investor splní štyri základné podmienky - pri stavebných úpravách sa podstatne nemení vzhľad budovy, nezasahuje sa do nosných konštrukcií, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti. To pri zatepľovaní môže, no nemusí byť pravda, pretože sa menia tepelné pomery vo vnútri domu, jeho mechanická odolnosť i stabilita.
StoryEditor