Pohľad na sídlisko. FOTO: Archív HN
StoryEditor

Nový rekord na trhu s nehnuteľnosťami. Ceny bytov medziročne vzrástli o viac ako 14 percent

31.05.2022, 09:25
Autor:
TASRTASR

Skutočné predajné ceny nehnuteľností na Slovensku dosiahli v úvode roka vysoký rast najmä vďaka rastu cien pri predaji nových domov a bytov.

Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie počas prvého štvrťroka 2022 medziročne vzrástli o 14,2 percenta, čo predstavovalo nový rekord medziročného vzostupu. Skutočné predajné ceny nehnuteľností na Slovensku dosiahli v úvode roka vysoký rast najmä vďaka rastu cien pri predaji nových domov a bytov. Informoval o to Štatistický úrad.

V rovnakom období pred dvomi rokmi ceny vzrástli podobne extrémne (o vyše 13 percent), ale počas prvých troch mesiacov vlaňajška bol rast len mierny (o 2 percentá).

Aktuálny vývoj počas prvého štvrťroka 2022 bol dôsledkom najmä dynamického rastu realizačných cien nových nehnuteľností na úrovni 16 percent. Existujúce nehnuteľnosti pritom zvyšovali ceny miernejšie, medziročne o necelých 13 percent.

image

Nálada predajcov bytov je na 11-ročnom vrchole. Pokaziť im ju môže jedna banka

Medzikvartálne (v porovnaní so 4. štvrťrokom 2021) vzrástli realizačné ceny o takmer 2 percentá. Aj v porovnaní s koncom minulého roka vývoj ťahali najmä nové nehnuteľnosti (rast predajných cien na úrovni 4,4 percenta). Existujúce staršie nehnuteľnosti zaznamenali zvýšenie cien oproti hodnotám z októbra až decembra 2021 len o nevýrazných 0,4 percenta.

V dlhodobom porovnaní boli aktuálne ceny vyššie ako v priemere za rok 2021 (bázický index) o 72 percent. Výraznejší rast sa prejavil pri existujúcich nehnuteľnostiach, pričom ich ceny v dlhodobom horizonte vzrástli o 80 percent. Nové nehnuteľnosti počas jedenástich rokov zvýšili predajné ceny o 56 percent.

Údaje o realizačných cenách nehnuteľností za 1. štvrťrok 2022 sú spracované na základe zmlúv priamo z katastra nehnuteľností, teda z cien získaných z reálne uskutočnených predajov evidovaných katastrom (databáza spravovaná Úradom geodézie, kartografie a katastra).

01 - Modified: 2022-05-30 16:15:00 - Feat.: 1 - Title: Je tu ešte vôbec priestor na rast cien bytov? 02 - Modified: 2022-06-03 20:16:19 - Feat.: 1 - Title: Prísnejšie pravidlá Národnej banky. Časť ľudí si na hypotéku siahne ťažšie (príklady) 03 - Modified: 2022-05-29 08:28:13 - Feat.: 1 - Title: Nájomné byty by mohli zmierniť tlak na ceny bývania. Aktuálne sú nedostatkovým tovarom, tvrdí analytik
01 - Modified: 2022-08-15 17:46:23 - Feat.: - Title: Vyšetrovanie prípadu Kajetána Kičuru pokračuje. Vydaný bol európsky vyšetrovací príkaz 02 - Modified: 2022-08-15 16:56:47 - Feat.: - Title: Zásah bleskom pod Kriváňom neprežil 33-ročný Poliak. Zranil sa aj ďalší človek 03 - Modified: 2022-08-15 15:00:00 - Feat.: - Title: Ako Slováci reagujú na Afroameričana? André navštívil dediny, v ktorých mu naliali borovičku a dali halušky 04 - Modified: 2022-08-15 10:55:21 - Feat.: - Title: Slovensko hlási najviac úmrtí turistov na horách za desať rokov 05 - Modified: 2022-08-15 16:15:18 - Feat.: - Title: Aspoň náznak miernej úľavy. Rekordný rast cien prvýkrát pribrzdili lacnejúce palivá
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
16. august 2022 13:50