Ekonom Lubos Pastor SNÍMKA: Chicagobooth.eduSNÍMKA: Chicagobooth.edu
StoryEditorEkonóm Ľuboš Pástor: Ak do Európy prestane prúdiť plyn z Ruska, zrejme sa nevyhneme prudkej recesii
- V rozhovore s významným slovenským ekonómom a profesorom financií na univerzite v Chicagu Ľubošom Pástorom sa dozviete, ako sa momentálna situácia podobá na finančnú krízu z roku 2008.
- Či bude vojna na Ukrajine spúšťačom ďalšej svetovej krízy
- Či by sme sa mali obávať recesie
- Aké dôvody sa skrývajú za zvyšujúcimi sa cenami nehnuteľností
V roku 2008 postihla svet finančná a následne aj hospodárska kríza. V čom je podľa vás teraz situácia podobná a v čom odlišná?
Vidím viac odlišností ako podobností. Vtedy boli problémom najmä pochybné hypotéky a vysoko zadlžené banky. Dnes sú banky v podstatne lepšom stave. Máme tiež prísnejšie úverové pravidlá a vo všeobecnosti prísnejšie finančné regulácie. Preto sa neobávam návratu krízy z roku 2008. Dnešné hrozby sú skôr geopolitického rázu.
V tom čase bola v USA, ale aj na Slovensku zrejmá bublina v cenách nehnuteľností. Banky sa podobne ako v uplynulých rokoch aj pred rokom 2008 predháňali v lákaní ľudí. Sú ceny nehnuteľností príliš nafúknuté aj teraz?
Ceny nehnuteľností nám skutočne prudko vzrástli. Dôvodom je najmä dlhodobo nízka úroveň úrokových sadzieb. Navyše sme tu v posledných rokoch mali rýchly rast reálnych miezd. Oba tieto faktory uľahčujú slovenským domácnostiam splácanie hypotekárnych úverov. Avšak po prudkom náraste cien nehnuteľností v minulom roku sa dostupnosť bývania u nás výrazne znížila. Takisto nám začínajú stúpať úrokové miery a inflácia zahrýza do reálnych miezd. Preto očakávam, že sa trh s nehnuteľnosťami tento rok ochladí. Neočakávam prepad, ale spomalenie rastu. Nedá sa vylúčiť ani mierny pokles....
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-06-24 14:15:09 - Feat.: 1 - Title: Neistota lomcuje trhmi v Európe aj v USA. Naše najhoršie obavy sa potvrdili, znie z Bank of America
02 - Modified: 2022-06-24 14:09:36 - Feat.: 1 - Title: Kedy dobehneme Nemcov? Slovensko oproti Západu opäť schudobnelo. A slabé máme aj vyhliadky
03 - Modified: 2022-06-21 12:36:59 - Feat.: 1 - Title: Čakajú nás dva roky veľkého zdražovania. Kažimír chce spustiť boj proti inflácii
01 - Modified: 2024-03-28 13:43:14 - Feat.: - Title: Ukrajina požiadala NATO o protivzdušnú obranu, po ruských útokoch hlási škody
02 - Modified: 2024-03-28 09:02:52 - Feat.: - Title: Väčšina Poliakov je proti vyslaniu vojakov na Ukrajinu, ukazuje prieskum
03 - Modified: 2024-03-28 14:18:56 - Feat.: - Title: Absolútny nezmysel. Putin odmieta tvrdenia, že by Rusko mohlo napadnúť Poľsko, pobaltské štáty či Česko
04 - Modified: 2024-03-27 15:50:29 - Feat.: - Title: Poľsko zdvojnásobí príspevok do českej muničnej iniciatívy pre Ukrajinu
05 - Modified: 2024-03-27 15:13:31 - Feat.: - Title: Šéf ukrajinskej SBU priznal atentáty proti spolupracovníkom Kremľa, poskytol podrobnosti o útokoch