Ekonom Lubos Pastor SNÍMKA: Chicagobooth.eduSNÍMKA: Chicagobooth.edu
StoryEditorEkonóm Ľuboš Pástor: Ak do Európy prestane prúdiť plyn z Ruska, zrejme sa nevyhneme prudkej recesii
- V rozhovore s významným slovenským ekonómom a profesorom financií na univerzite v Chicagu Ľubošom Pástorom sa dozviete, ako sa momentálna situácia podobá na finančnú krízu z roku 2008.
- Či bude vojna na Ukrajine spúšťačom ďalšej svetovej krízy
- Či by sme sa mali obávať recesie
- Aké dôvody sa skrývajú za zvyšujúcimi sa cenami nehnuteľností
V roku 2008 postihla svet finančná a následne aj hospodárska kríza. V čom je podľa vás teraz situácia podobná a v čom odlišná?
Vidím viac odlišností ako podobností. Vtedy boli problémom najmä pochybné hypotéky a vysoko zadlžené banky. Dnes sú banky v podstatne lepšom stave. Máme tiež prísnejšie úverové pravidlá a vo všeobecnosti prísnejšie finančné regulácie. Preto sa neobávam návratu krízy z roku 2008. Dnešné hrozby sú skôr geopolitického rázu.
V tom čase bola v USA, ale aj na Slovensku zrejmá bublina v cenách nehnuteľností. Banky sa podobne ako v uplynulých rokoch aj pred rokom 2008 predháňali v lákaní ľudí. Sú ceny nehnuteľností príliš nafúknuté aj teraz?
Ceny nehnuteľností nám skutočne prudko vzrástli. Dôvodom je najmä dlhodobo nízka úroveň úrokových sadzieb. Navyše sme tu v posledných rokoch mali rýchly rast reálnych miezd. Oba tieto faktory uľahčujú slovenským domácnostiam splácanie hypotekárnych úverov. Avšak po prudkom náraste cien nehnuteľností v minulom roku sa dostupnosť bývania u nás výrazne znížila. Takisto nám začínajú stúpať úrokové miery a inflácia zahrýza do reálnych miezd. Preto očakávam, že sa trh s nehnuteľnosťami tento rok ochladí. Neočakávam prepad, ale spomalenie rastu. Nedá sa vylúčiť ani mierny pokles....
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-06-24 14:15:09 - Feat.: 1 - Title: Neistota lomcuje trhmi v Európe aj v USA. Naše najhoršie obavy sa potvrdili, znie z Bank of America
02 - Modified: 2022-06-24 14:09:36 - Feat.: 1 - Title: Kedy dobehneme Nemcov? Slovensko oproti Západu opäť schudobnelo. A slabé máme aj vyhliadky
03 - Modified: 2022-06-21 12:36:59 - Feat.: 1 - Title: Čakajú nás dva roky veľkého zdražovania. Kažimír chce spustiť boj proti inflácii
01 - Modified: 2024-11-19 22:11:10 - Feat.: - Title: Macron vyzval Putina, aby pri Ukrajine "počúval rozum". Rusko má svoju zodpovednosť, vyhlásil
02 - Modified: 2024-11-19 20:08:38 - Feat.: - Title: Rusko muselo prijať opatrenia na svoju ochranu, reaguje Erdogan na novú jadrovú doktrínu
03 - Modified: 2024-11-19 19:37:48 - Feat.: - Title: Európska únia splnila cieľ dodať Ukrajine milión delostreleckých granátov. Skôr, ako sa čakalo, hlási Borrell
04 - Modified: 2024-11-19 18:16:57 - Feat.: - Title: Už nastal čas. Zelenskyj opäť vyzval Nemecko, aby poskytlo Ukrajine rakety dlhého doletu
05 - Modified: 2024-11-19 17:49:04 - Feat.: - Title: Je nutné usilovať sa o mier a lepšiu budúcnosť Ukrajiny v Európskej únii, vyhlásil český prezident Pavel