Národná banka Slovenska NBS. FOTO: Pavol Funtál
StoryEditor

Riziko nesplácania hypoték zostáva nízke, banky sú otvorené diskusii

14.06.2023, 12:51
Autor:
TASRTASR

Úrokové sadzby hypoték reagujú podľa asociácie najmä na cenu dlhodobých zdrojov, napríklad na vývoj výnosov dlhodobých 10-ročných slovenských štátnych dlhopisov.

Na základe dostupných údajov Národnej banky Slovenska (NBS) úrokové sadzby úverov na bývanie od začiatku roka 2022 rastú pod vplyvom vývoja na finančných trhoch, čo v nasledujúcich rokoch ovplyvní aj výšku splátok refixovaných hypoték. Napriek tomu je riziko neschopnosti splácania týchto úverov pomerne nízke. V stanovisku k medializovaného návrhu na vytvorenie nástroja na zníženie úrokov hypotekárnych úverov, tzv. bonifikácie, to uviedla Slovenská banková asociácia (SBA).

Refixácia bankového portfólia

V prípade záujmu je asociácia otvorená diskutovať o téme vplyvu rastúcich úrokových sadzieb na refixované hypotéky na pôde Výboru Národnej rady NR SR pre financie a rozpočet za účasti predstaviteľov NBS a Ministerstva financií SR.

image

Inflácia sa v máji spomalila na 11,9 percenta, bola na ročnom minime

"Vzhľadom k tomu, že uvedená téma sa stáva predmetom predvolebnej kampane politickej strany, sa predstavitelia SBA nebudú stretávať s jednotlivými politickými stranami špeciálne v tomto období," avizovala asociácia s tým, že si zakladá na odborných názoroch, korektných vzťahoch, vecných konzultáciách a efektívnom dialógu s trhovým regulátorom a tvorcami zákonov.

V tomto roku NBS očakáva refixáciu približne desať percent bankového portfólia a v nasledujúcom roku ďalších 20 percent, pripomenula SBA. Slovenské domácnosti sú voči riziku nesplácania dlhov odolnejšie, a to aj vďaka prijatým pravidlám NBS v oblasti poskytovania úverov na bývanie a dostatku zdrojov na pokrytie zvýšenej splátky.

Úrokové sadzby

"V správe NBS sa ďalej uvádza, že niektoré domácnosti v budúcnosti budú čeliť ťažkostiam so splácaním úverov, ide však len o malú časť portfólia, približne šesť percent hypoték. Hlavným faktorom rizika možného nesplácania je pokračujúca inflácia, pričom negatívny vplyv zvyšovania splátok pri refixácii úrokovej sadzby je v porovnaní s vplyvom inflácie nižší," priblížila SBA.

image

Koniec helikoptérovej pomoci. Ódorov kabinet chystá škrty v energetike, naráža však na nečakaný problém

Úrokové sadzby hypoték reagujú podľa asociácie najmä na cenu dlhodobých zdrojov, napríklad na vývoj výnosov dlhodobých 10-ročných slovenských štátnych dlhopisov, ktoré od roku 2022 vzrástli viac ako v iných krajinách eurozóny. "Zodpovedná konsolidácia verejných financií novej vlády tak v konečnom dôsledku môže mať pozitívny vplyv aj na vývoj úrokových sadzieb úverov na bývanie," dodala SBA.

01 - Modified: 2023-06-14 08:38:33 - Feat.: 0 - Title: Chcete predať alebo prenajať lesný pozemok? Pozor na tieto pravidlá (+ príklady) 02 - Modified: 2023-06-14 06:46:02 - Feat.: 1 - Title: Blinken volal so svojim čínskym náprotivkom, témou boli komunikačné kanály medzi Spojenými štátmi a Čínou 03 - Modified: 2023-06-14 05:30:37 - Feat.: 1 - Title: Nie Redbull, ale inflácia dá americkým akciám krídla 04 - Modified: 2023-06-15 18:31:16 - Feat.: 1 - Title: Štát sa sporí so ŽOS Vrútky. Za meškajúce vlaky si pýta milióny navyše 05 - Modified: 2023-06-13 22:01:00 - Feat.: 1 - Title: Koniec helikoptérovej pomoci. Ódorov kabinet chystá škrty v energetike, naráža však na nečakaný problém
01 - Modified: 2024-11-04 17:12:44 - Feat.: - Title: Hotelová sieť Marriott zaznamenala pokles zisku o viac než pätinu 02 - Modified: 2024-11-04 14:04:33 - Feat.: - Title: Prečo veštec z Omahy nahromadil takú veľkú horu dolárov 03 - Modified: 2024-11-04 09:34:40 - Feat.: - Title: Ceny energií na burzách v minulom týždni výrazne klesli, oproti začiatku októbra sú však stále vysoko 04 - Modified: 2024-11-04 05:14:00 - Feat.: - Title: Regulované nájomné 2025: ako sa bude rátať po novom a čo treba vedieť o novej vyhláške od Ráža? 05 - Modified: 2024-11-03 22:14:20 - Feat.: - Title: Izrael zvýši na budúci rok výdavky na obranu, vzrastie aj DPH
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
04. november 2024 19:28