StoryEditor

Z najšpinavšieho miesta v Bratislave je luxusná štvrť. Sťahujú sa tam prví obyvatelia (reportáž)

20.01.2025, 00:00
  • Najväčší byt má rozlohu ako menší bungalov a stojí viac ako dva milióny eur. 
  • Prvú etapu skolaudovali koncom roka 2024 a prví majitelia sa nasťahujú počas jari. 
  • V minulosti developer bojoval s problémami. Tie sa týkali pandémie a obvinení, že spôsobil odklon hradných múrov.
  • Výstavbu môže predĺžiť aj čakanie na stavebné povolenie, ktoré umožní rekonštrukciu Vodnej veže.

Začiatkom 50. rokov bolo bratislavské podhradie miestom, ktoré hygienici vyhlasovali za najšpinavšie, najviac „závadné“ a veľmi nebezpečné. Ilegálny obchod, prostitúcia, ľudia bez domova a k tomu všetkému choroby, smrad a chudoba.

Za čias komunistov sa z Vydrice snažili odstrániť problémy vtedajšej spoločnosti. Kvôli výstavbe Mosta SNP však Žižkovu a Floriánsku ulicu až po Rybné námestie nechali 50 rokov chátrať. Dnes sa táto štvrť mení na luxusnú oblasť s najväčším počtom historických pamiatok na štvorcový meter. A práve v týchto dňoch sa pripravujú byty pre prvých obyvateľov.

Väčšina bytov predaných

Po Žižkovej ulici nad Rybárskym cechom prechádzajú stavbári v prilbách a pár dodávok ešte parkuje na okraji cesty. Stavebné práce sa zatiaľ definitívne neskončili. Prvá etapa Vydrice je od konca roka 2024 skolaudovaná a niekoľko metrov pred nami už vidieť logá dvoch nových prevádzok. Jednou z nich je lekáreň Dr. Max. Tá sa podľa  developera rozbehne čoskoro, majitelia čakajú už len na pár interiérových úprav a vhodný dátum.

Druhou sú potraviny Yeme, ktoré plánujú spustiť špeciálny koncept novej predajne a bistra, ideálne v najbližších týždňoch.

image

Hypotéky budú ešte lacnejšie, zhodujú sa odborníci. To poženie ceny bytov viacej nahor

To, že sa na jar do Vydrice sťahujú prví obyvatelia, potvrdzuje jemný chaos, ktorý na Žižkovej vládne. Dvojica mužov prenáša kvetináče, iní zas vynášajú vrecia s odpadom. „Aktuálne prebieha odovzdávanie bytov. Predaných je asi 75 percent. V kancelárskej budove Vydrica Offices, kde sú kancelárie na prenájom, ale aj na predaj, je voľných už len 828 štvorcových metrov. Retailové prevádzky sú takmer obsadené a zostávajú nám v ponuke posledné dva priestory z 19 ponúkaných,“ uviedol pre HN Juraj Ťahún, obchodný riaditeľ spoločnosti Vydrica Development.

Komplikácie hneď na začiatku

O tom, čo sa so spustošeným priestorom pod Hradom bude diať, sa diskutovalo dlho. Búrať sa začalo ešte za bývalého režimu a posledné asanácie prebehli v čase, keď sa budoval Most SNP. Odvtedy historická pamiatková oblasť v Starom Meste chátrala a snahy obnoviť ju neprichádzali. 

V roku 2019 však spoločn...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-12-30 18:30:00 - Feat.: 1 - Title: Kľúčoví developeri: Chystáme stovky nových bytov, no ceny pôjdu hore 02 - Modified: 2024-12-28 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Pol milióna eur za byt ako nový štandard? Ktoré projekty menia tvár centra Bratislavy 03 - Modified: 2024-11-07 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Z pamiatky v Starom Meste sa stane najdrahšie bývanie v Bratislave. Slováci v ňom chcú kúpiť celú budovu
01 - Modified: 2024-12-08 15:22:57 - Feat.: - Title: Prvá etapa novej štvrte Vydrica v Bratislave je skolaudovaná, pribudli dve nové ulice 02 - Modified: 2024-12-06 11:13:30 - Feat.: - Title: Luxusná štvrť v Bratislave napreduje. Čoskoro tam otvorí známa reštaurácia, ponechá si aj pôvodné priestory 03 - Modified: 2024-05-27 22:00:00 - Feat.: - Title: Hradné bralo nad Vydricou je podľa odborníkov zabezpečené 04 - Modified: 2024-04-02 14:12:00 - Feat.: - Title: Vzniká nová gastrozóna Bratislavy? Do novej top štvrte sa sťahujú známe reštaurácie 05 - Modified: 2024-02-16 17:08:14 - Feat.: - Title: Bratislavský hrad dostane futuristický prvok. Developer prinesie hybrid lanovky a výťahu (+ video)
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
04. február 2025 19:02