StoryEditor

Malé byty dražejú, aký bude ďalší vývoj trhu? Takéto sú predpovede experta

11.02.2025, 00:32
  • Regionálne rozdiely pri kúpe jednoizbových bytov sú výrazné, pohybujú sa v tisícoch eur.
  • Malometrážne jednotky si kupujú mladí bezdetní ľudia, ale aj investori na dlhodobý prenájom pre klientov.
  • Analytik vysvetľuje, že ceny za štvorcový meter budú tento rok lámať rekordy. 
  • Nové objekty pribúdajú pomaly, počet dokončených bytov dlhodobo zostáva za priemerom.

Za jeden štvorcový meter 3 352 eur. Také cenové maximum realitný trh na Slovensku hlásil pri jednoizbových bytoch v závere roka 2022. Vtedy sa predávali posledné nehnuteľnosti uzavreté ešte pri lacných hypotékach.

Vojna na Ukrajine naštartovala infláciu a v danom období skoncovala s nízkymi úrokmi.

Potom nastalo obdobie zlacňovania. No to sa na prelome rokov 2023 a 2024 opäť skončilo a objekty zas začali dražieť.

Spomínané jednoizbáky sa koncom vlaňajška dostali podľa údajov NBS na hodnotu 3 341 eur za štvorec. A spomedzi všetkých druhov bytov sa tak aktuálne najviac priblížili k rekordom.

Ceny budú lámať rekordy

„Koncom roka 2022 sme videli začiatok ochladzovania realitného trhu. Jednoizbáky v porovnaní s ostat...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-02-04 18:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny nehnuteľností stúpli najviac v Košickom kraji. Nahor ich poháňa najmä príchod obrovského investora 02 - Modified: 2025-02-03 08:42:43 - Feat.: 0 - Title: Štátne nájomné byty: v hlavnom meste majú byť v atypickej lokalite, aké sú detaily projektu? 03 - Modified: 2025-01-31 08:08:07 - Feat.: 1 - Title: Šéf cestovných kancelárií pre HN: transakčnú daň rátame aj my v miliónoch eur
01 - Modified: 2025-02-23 23:00:00 - Feat.: - Title: Zdražovanie bytov sa rozbehne na jar. Trom lokalitám na Slovensku hrozí až dvojciferný rast cien 02 - Modified: 2024-08-06 10:06:13 - Feat.: - Title: Majitelia nehnuteľností sa dočkali. Po dvoch rokoch zlacňovania prišla otočka, hlási NBS 03 - Modified: 2024-07-31 08:00:00 - Feat.: - Title: Chceš žiť ako rímsky cisár? V Taliansku je na predaj stredoveký hrad za cenu štvorizbáku v Starom meste v Bratislave 04 - Modified: 2024-07-23 09:30:00 - Feat.: - Title: FOTO Chceš žiť ako legendárna Mona Lisa? Talianska vila, ktorú kedysi vlastnila jej rodina, je na predaj 05 - Modified: 2024-07-05 06:00:00 - Feat.: - Title: FOTO Celebrity sa rozhodli zbaviť svojich nehnuteľností. Z toho luxusu padá sánka
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
12. máj 2025 11:23