Byty v bratislavskej Petržalke. FOTO: Dreamstime

Malé byty dražejú, aký bude ďalší vývoj trhu? Takéto sú predpovede experta

Regionálne rozdiely pri kúpe jednoizbových bytov sú výrazné, pohybujú sa v tisícoch eur.
Malometrážne jednotky si kupujú mladí bezdetní ľudia, ale aj investori na dlhodobý prenájom pre klientov.
Analytik vysvetľuje, že ceny za štvorcový meter budú tento rok lámať rekordy.
Nové objekty pribúdajú pomaly, počet dokončených bytov dlhodobo zostáva za priemerom.

Za jeden štvorcový meter 3 352 eur. Také cenové maximum realitný trh na Slovensku hlásil pri jednoizbových bytoch v závere roka 2022. Vtedy sa predávali posledné nehnuteľnosti uzavreté ešte pri lacných hypotékach.

Vojna na Ukrajine naštartovala infláciu a v danom období skoncovala s nízkymi úrokmi.

Potom nastalo obdobie zlacňovania. No to sa na prelome rokov 2023 a 2024 opäť skončilo a objekty zas začali dražieť.

Spomínané jednoizbáky sa koncom vlaňajška dostali podľa údajov NBS na hodnotu 3 341 eur za štvorec. A spomedzi všetkých druhov bytov sa tak aktuálne najviac priblížili k rekordom.