Prenájmové portály s komerčnými realitami ukazujú, že ani tu neexistuje administratívna budova, v ktorej by nebolo dostupných aspoň pár stoviek štvorcov na prenájom. Na snímke je Zuckermandel River Side.
FOTO: ARCHÍV HN
StoryEditorNastal obrat. Developeri sa bijú o firmy aj štátne inštitúcie, v Bratislave pribudnú tri nové komplexy
- Na bratislavskom trhu sú v tomto roku vo výstavbe tri administratívne priestory.
- Prenájmová aktivita kancelárskych priestorov medziročne vzrástla o 36 percent.
- Cena za mesačný prenájom sa v centre Bratislavy pohybuje na úrovni 25 eur za štvorec.
- Oživenie výstavby sa podľa analytikov očakáva v rokoch 2027 až 2029.
Pandémia covidu zmenila život takmer v každom smere. Okrem iného zatvorila aj kancelárie a zamestnancov poslala pracovať z domu.
Realitný trh to poznačilo. No ako pandémia ustupovala, vracal sa návyk sedieť za stolom v pracovni či open space, diskutovať s kolegami a dodržiavať osemhodinový pracovný čas. Voľných kancelárií je teraz menej.
„K záveru prvého štvrťroka 2025 sa celková miera neobsadenosti zvýšila len mierne na 12,63 percenta, čo poukazuje na stabilný dopyt na trhu,“ uvádzajú štatistici z portálu CBRE, ktorý sa venuje prenájmu a predaju komerčných realít. Segment však momentálne naráža na iné komplikácie.
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-05-23 09:27:30 - Feat.: 1 - Title: Sedemtisíc za štvorcový meter? V Bratislave je realita už aj to, týka sa nového projektu v centre
02 - Modified: 2025-05-22 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Cena za legendárny podnik Funus sa mu zdá prehnaná. Tkáč prehovoril pre HN, chce zjednávať
03 - Modified: 2025-05-20 10:12:50 - Feat.: 1 - Title: Prišli po prvých týždňoch očakávané prínosy? Známi developeri hodnotia najväčšiu zmenu za posledných 50 rokov
01 - Modified: 2025-11-17 10:53:00 - Feat.: - Title: Nájomné za kancelárie v Bratislave niekde presahuje 20 eur za meter štvorcový. Ich neobsadenosť rastie
02 - Modified: 2025-11-06 19:28:58 - Feat.: - Title: Šéf HB Reavis pre HN: Firmy, ktoré si chcú udržať ľudí, sa presúvajú do kvalitnejších budov
03 - Modified: 2025-10-23 22:07:20 - Feat.: - Title: Budovy v Bratislave po Henkeli či Dell: Namiesto kancelárií byty? Developeri otáčajú svoj biznis
04 - Modified: 2025-10-24 10:09:39 - Feat.: - Title: Ganz House v Eurovea City - Investícia, ktorá nestratí na hodnote
05 - Modified: 2025-10-07 22:00:00 - Feat.: - Title: Najzdravšiu materskú školu stavia JTRE v Downtown Yards. Drevostavba bude mať takmer nulovú spotrebu energie
