Bytová výstavba na Slovensku sa v 2. štvrťroku 2025 spomalila, výraznejšie klesli počty dokončených aj začatých bytov, nižšia bola tiež rozostavanosť. Informoval o tom Štatistický úrad.
V druhom štvrťroku 2025 sa na Slovensku dokončilo 3 717 bytov, bol to najnižší počet dokončených bytov v rámci porovnania 2. štvrťrokov od roku 2017. Aktuálny počet dokončených bytov sa medziročne prepadol o 14,8 percenta, v porovnaní s dlhodobým priemerom (priemer rovnakého obdobia za 10 predošlých rokov) bol nižší o 9 percent. Naďalej väčšinu, 72 percent, tvorili dokončené byty v rodinných domoch.
Vývoj v regiónoch bol veľmi rôznorodý a pomerne dynamický. Z ôsmich krajov Slovenska v piatich počet dokončených bytov medziročne klesol. Naopak, dostavba bytov vzrástla v troch krajoch, avšak výraznejšie iba v Nitrianskom. Dynamika zmien bola v rozpätí od poklesu o 61 percent v Bratislavskom kraji po nárast o 41 percent v Nitrianskom kraji.
Vo väčšine regiónov bol počet dokončených bytov súčasne nižší ako dlhodobý priemer, platilo to až pre päť z ôsmich krajov. Výrazný pokles o 22 percent zaznamenal Košický kraj a radikálny, o takmer 60 percent aj Bratislavský kraj.
Región okolo hlavného mesta tak stratil pozíciu dlhodobého lídra v počte dokončených bytov na Slovensku, v 2. štvrťroku sa tu dokončilo len 434 bytov. V predošlých rokoch sa počas 2. štvrťrokov dokončovalo aj viac ako tisíc bytov.
Počas 2. štvrťroka 2025 sa na Slovensku začalo stavať 4 043 bytov, čo bola najnižšia hodnota spomedzi 2. štvrťrokov za posledných päť rokov. Počet začatých bytov na Slovensku klesol medziročne o 12,5 percenta, v dlhodobom porovnaní takmer o 23 percent. Byty v rodinných domoch tvorili 60 percent z rozbehu výstavby.
Z regionálneho hľadiska sa prejavuje dlhodobo disproporcia, zatiaľ čo v Bratislavskom kraji sa začalo stavať takmer 900 bytov, vo všetkých ostatných krajoch to bolo približne od 220 do 570 bytov. Začiatok výstavby sa medziročne spomalil v šiestich z osmičky krajov, o viac ako 40 percent v Trnavskom, Žilinskom a Košickom kraji.
Ku koncu júna 2025 bolo na Slovensku rozostavaných vyše 77 tisíc bytových jednotiek, čo bolo medziročne menej o 2,8 percenta a súčasne o 1,7 percenta viac ako dlhodobý priemer.
V súhrne za 1. polrok 2025 sa na Slovensku dokončilo 6 836 nových bytov, čo predstavovalo pokles medziročne o vyše 19 percent a oproti dlhodobému priemeru o 17 percent. Zároveň sa začalo stavať 7 241 bytov, čo bolo medziročne menej o 14,5 percenta, v porovnaní s dlhodobým priemerom menej o takmer 25 percent.