Michal Rehák je už niekoľko mesiacov nový výkonný riaditeľ Penta Real Estate. Predtým mal sedem rokov na starosti rezidenčné portfólio spoločnosti. Vo februári tohto roka prebral pozíciu po Jurajovi Nevolníkovi. „Zmena nebola pre mňa až taká zásadná,“ hovorí. Pre HN poskytol Michal Rehák rozsiahly rozhovor.
Kedy a ako ste sa dozvedeli o tom, že bude zmena vo vedení Penty?
Dozvedel som sa to v podstate tri dni predtým, ako som sa stal výkonným riaditeľom. Juraj Nevolník si zobral dlhšie voľno a nakoniec sa z toho voľna nevrátil, rozhodol sa, že si chce oddýchnuť a vybrať sa iným smerom.
Telefonoval najprv mne a, samozrejme, aj ďalším ľuďom vo firme, predpokladám, že o tom, že zvažuje z vedenia firmy odísť, s partnermi komunikoval. Potom už udalosti nabrali rýchly spád.
V akom časovom slede sa udalosti menili?
Od pondelka do stredy. Za tie tri dni som nevedel, čo sa bude diať a či bude táto pozícia obsadená mnou, aj keď som to teda predpokladal. V stredu večer mi bola ponúknutá a ja som ju akceptoval.
Takže toto bol jediný dôvod, prečo sa zmenilo vedenie Penta Real Estate?
Hneď na druhý deň po oficiálnom oznámení, že budem vo vedení firmy, vyšla aj tlačová správa. Práve tá je dobrá preto, aby bolo jasne povedané, čo je dôvodom zmeny. Išlo o osobné rozhodnutie Juraja Nevolníka. Žiaden problém ani nič podobné za tým netreba hľadať.
Do vedenia som nenastúpil ako nejaký krízový manažér. Firma mala veľmi dobre našliapnuté.
Chcete teda pokračovať v biznis pláne, ktorý určil váš predchodca Juraj Nevolník?
Samozrejme, možno. Biznisovo sme si veľmi rozumeli.
Dosť výrazným momentom je napríklad prehlbovanie partnerstva so spoločnosťou Alto Real Estate. S Jozefom Oravkinom už začal spolupracovať aj váš prechodca. Čo je zámerom?
V Alto Real Estate pracuje veľká časť bývalých kolegov, dnes sú vo vedení. Jozef Oravkin je bývalý partner Penty, vzťahy sú, samozrejme, dobré a to partnerstvo vyplynulo skôr zo situácie, v ktorej sa nachádzame v danej lokalite. Oni pripravujú projekt Sky park Square, my máme vedľa projekt Chalupkova. Z hľadiska infraštruktúry máme spoločné vyvolané investície a už od súťaže sme sa v niektorých otázkach koordinovali v tom, ako projekt navrhnúť. Hlavným dôvodom je, že obe spoločnosti majú rovnaký cieľ, a teda, aby vo finále vznikol kvalitný obytný, administratívny a verejný priestor.
Rozumiem tomu správne, že každý si buduje vlastný projekt, no na verejnom priestore pracujete spoločne?
Kvalitný projekt musí mať veľmi kvalitný verejný priestor, čo vidno už na Sky parku, ktorý sme pripravovali ešte v rámci Penta Real Estate a veľkú časť z neho sme aj zrealizovali.
Áno, idea, ktorú sme spolu s Altom rozvíjali, bol park, ktorý sme vytvorili v rámci projektu Sky park. Chceli sme, aby kontinuálne prešiel cez Sky park Square až do nášho projektu, kde vytvárame pomerne veľkorysý vnútroblok s rozsiahlym parkom a so zeleňou v projekte Chalupkova.
Pôjde o zónu dostupnú verejnosti?
Nebude dostupná úplne celá. Čerešničkou na torte je návrh Stefano Boeri Architekti, ktorý vyhral súťaž a vďaka nemu vznikne na jednej fasáde tej najvyššej veže vertikálna záhrada. Tá bude dostupná len majiteľom bytov.
Pôjde však o najväčší park v rámci centra Bratislavy, ktorý bude prechádzať od Sky parku cez ďalšie projekty a ústiť by mal do vnútrobloku v projekte Chalupkova.
V nedávnom rozhovore s Jurajom Šujanom, hlavným architektom mesta Bratislavy, padlo, že bratislavské projekty sú samé o sebe o dobré, no verejné priestory na seba nenadväzujú.
Áno, je to tak, ako hovoríte. Veľa projektov vzniklo solitérne a povedal by som, že bez rešpektu k okoliu. Takže my sme sa k tomu chceli postaviť inak. Vznikli úvodné debaty o vzájomnej koordinácii. Vlastne aj ...
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
Zostáva vám 85% na dočítanie.