StoryEditor

Vo Veľkej Británii hrozí explózia realitnej bubliny

02.05.2014, 17:00
Autor:
jmjm

Raketový rast predaja nehnuteľností a s tým aj cien nových domov a bytov vyvoláva v Británii obavy. Bank of London, britská centrálna banka dnes varovala, že trh s nehnuteľnosťami v krajine čelí krachu. Tajomník banky Sir Jon Cunliffe vyhlásil, že riziko je skryté vo „výraznom ‘prestrelení‘ cien a nahromadení dlhu“ čo môže vyústiť do prílišného zadĺženia domácností. Pre Guardian spresnil, že sa situácia môže nakoniec ukľudniť, treba však rátať aj s dramatickejšími scenármi.

Nafukuje sa už roky
Za prvé tri mesiace roka sa medziročne zvýšili predaje nehnuteľností v Británii o desiatky percent. A rástli aj ceny. Len v marci medziročne poskočili takmer o šesť percent. Najdramatickejší rast si pripísal Londýn. Každá z 15-tich nehnuteľností v metropole krajiny stojí dnes viac ako jeden milión britských libier. „Je určite oprávnené hovoriť o cenovej bubline v prípade Londýna,“ skonštatoval hlavný ekonóm IHS Howard Archer. Ceny v hlavnom meste sú o 18 percent vyššie ako pred rokom.  V niektorých oblastiach bol nárast dokonca až tretinový. Podľa Archera je však kritická situácia hlavne v Londýne. Väčšina Británie, ktorá je treťou najväčšou ekonomikou Európskej únie, však podľa neho podobnej hrozbe nečelí.

Už sa to stalo. Dvakrát
Starý kontinent bol v posledných rokoch svedkom dvoch zásadných turbulencií na trhoch z realitami. Írsko, ktoré sa do problémov dostalo na začiatku finančnej krízy, nakoniec muselo požiadať o záchranný balíček zo strany Medzinárodného menového fondu. Podobne dopadlo aj Španielsko. Vzhľadom na jeho postavenie, ako vedúcej ekonomiky sa však nemuselo „znížiť“ k žiadosti o pomoc. Ministri financií eurozóny proaktívne ponúkli krajine 100 miliárd eur pomocných úverov v roku 2012 v rámci pomoci bankám, ktorým rástli na účtoch nesplácané úvery a hypotéky. Madrid zatiaľ využil necelú polovicu.

01 - Modified: 2006-05-01 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Sviatok práce nebol len v znamení blahobytu, ale aj protestov
01 - Modified: 2022-08-01 22:00:00 - Feat.: - Title: Spľasnutie realitnej bubliny predikuje jednoduchý indikátor 02 - Modified: 2022-06-07 05:38:19 - Feat.: - Title: Paradox realitného biznisu: byty sa predávajú za viac, no makléri zarábajú menej. Nie však všade 03 - Modified: 2022-05-19 07:02:04 - Feat.: - Title: Výpredaj hypoték, ľudia ich berú útokom. Na dlhšej fixácii môžete ušetriť aj tisíce (rozhovor) 04 - Modified: 2022-03-21 08:20:14 - Feat.: - Title: Kráľovná Alžbeta II. hľadá niekoho, kto vymaľuje Buckinghamský palác. Ponúka však smiešny plat 05 - Modified: 2021-11-27 10:05:23 - Feat.: - Title: Európa posilňuje obmedzenia, Briti idú opačným smerom. Chodia do divadiel aj na pivo
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/financie-a-burzy, menuAlias = financie-a-burzy, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
01. október 2022 16:47