Vládny program zatepľovania je úplne novým programom finančnej podpory a nenadväzuje na jestvujúce podporné zdroje Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) alebo dotačný systém ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR).
Pre splnenie podmienok získania finančnej podpory z nového vládneho programu zatepľovania je potrebné doložiť viaceré dokumenty. Tento proces nie je časovo krátky a môže trvať niekoľko mesiacov.
Ďalšou podmienkou úspešného začatia čerpania financií je nevyhnutná legislatívna úprava zákonov o Štátnom fonde rozvoja bývania a o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie. Predpokladá sa, že od júla by sa mohli začať prijímať žiadosti o pridelenie sto percent finančných prostriedkov na zateplenie bytového alebo rodinného domu s nulovým úrokom a splatnosťou úveru 15 rokov.
Ohrozenie efektívnosti maximálneho čerpania financií vidím práve v potrebnej príprave podkladov pre žiadosť o úver. Odsúhlasenie a administrácia žiadostí na ŠFRB je proces, ktorý pri akomkoľvek zákonnom urýchlení bude trvať približne 4 až 5 mesiacov.
Rozhodnutie prišlo v čase, keď sa blíži koniec prvého polroku a prvé zmluvy o podpise úveru so ŠFRB môžeme očakávať koncom septembra až v októbri. Je tu logická obava, že zatepľovanie, ktoré je technologicky viazané na počasie (nemôže sa vykonávať pri teplote pod 5 °C), nebude možné uskutočniť v dohodnutých termínoch a podstatnú časť financií bude potrebné presunúť do budúceho roku. Cieľom tohto opatrenia vlády je však maximálne podporiť stavbárov a výrobcov hlavne v druhom polroku, keď stavebné firmy hlásia výrazne menší podiel zákaziek ako na začiatku tohto roku.
Riešenie je vo využití financií z nového vládneho programu zatepľovania pre zvýšenie rozpočtu ŠFRB do kapitoly Obnova bytovej budovy, kde v súčasnosti ŠFRB eviduje 320 žiadostí, ktoré nie sú pokryté financiami a na ktoré je potrebné približne 40 miliónov eur. Sú to projekty, ktoré tiež riešia zateplenie bytových domov a ich celkovú obnovu. Sú okamžite použiteľné a financovateľné. Navyše, do obehu sa dostane o 20 % viac financií z vlastných zdrojov investorov, ktoré musia preukázať pri získaní tohto typu úveru. Preto by bolo rozumné a určite aj efektívne, aby vláda našla systém prerozdelenia financií z vládneho programu zatepľovania práve s cieľom okamžitej použiteľnosti, čo program Obnova bytových domov je a súčasne plní požiadavku energetickej úspory a hlavne komplexne rieši zatepľovanie budov vrátane komplexnej obnovy bytového domu.
V prípade, že prerozdelenie financií nebude možné, bude musieť ŠFRB vrátiť v niektorých prípadoch už tretíkrát žiadosti, ktoré bude potrebné prepracovať a opäť žiadať o novú podporu z nového vládneho programu zatepľovania.
Ján Majerský, Zväz stavebných podnikateľov Slovenska