Článok vznikol v spolupráci so spoločnosťou Simplea a spravodajským portálom Peniaze.sk
„Fond sa dlhodobo snažil o posilnenie v oblasti retailu, preto je kúpa tohto centra v súlade s našou dlhodobou obchodnou stratégiou,“ povedal Tomáš Trčka, generálny riaditeľ realitného fondu Trigea.
S veľkými nákupnými centrami ako sú v Česku napr. Westfield Chodov, Arkády Pankrác alebo Nový Smíchov, sa na trhu obchoduje veľmi zriedkavo a sú takmer výlučne vo vlastníctve zahraničného kapitálu. Od roku 2000 sa v Českej republike uskutočnili len tri transakcie prémiových nákupných centier – išlo o Palladium, OC Letňany a Olympia Brno. „Akvizícia Arkád je dôkazom, že domáci kapitál už dnes zohráva a v budúcnosti bude zohrávať čoraz významnejšiu úlohu. Kúpu vnímam ako skvelú správu pre celý trh a verím, že v blízkej dobe budú nasledovať ďalšie podobné transakcie financované domácim kapitálom,“ vyjadril sa Tomáš Trčka.
|
Investujte a ochráňte svoje peniaze pred infláciou. |
Arkády Pankrác: Prémiové nákupné centrum v Prahe
Arkády Pankrác sú rozsiahlym nákupným centrom, ktoré zahŕňa tri poschodia s množstvom obchodov, s celkovou rozlohou viac ako 38-tisíc m². Vďaka svojej strategickej polohe pri stanici metra C je Arkády Pankrác jedným z najnavštevovanejších nákupných centier v Prahe. V roku 2029 tu mesto plánuje otvoriť stanicu novej linky metra D, ktorá spojí túto oblasť s lokalitou Písnice. „Otvorenie novej linky metra výrazne rozšíri spádovú oblasť centra a privedie sem viac zákazníkov,“ hovorí Tomáš Trčka.
Fondu Trigea sa v roku 2023 darilo
Kúpa nákupného centra Arkády je skvelou správou pre investorov realitného fondu Trigea, ktorý má za sebou úspešný rok a funguje tiež na Slovensku. V minulom roku do jeho portfólia pribudli dve veľké nehnuteľnosti v Poľsku. Investorom tak priniesol fond Trigea výnos 6,9 % a v tomto roku očakáva zhodnotenie 7 až 8 %. V súčasnosti investorom spravuje kapitál vo výške 8 miliárd Kč (321 miliónov eur).