Maximálna výška hypotéky sa u každého líši. Závisí od mnohých faktorov a presná suma sa bez podrobných informácií zistiť nedá. Tými najdôležitejšími podmienkami sú však príjem a jeho pôvod. V zásade platí, že zamestnanec má o poznanie vyššiu šancu získať hypotéky ako živnostník. Koľko by však mal človek zarábať, aby si mohol s pomocou banky siahnuť na drahú nehnuteľnosť?
Tak, ako maximálna výška hypotéky, ani maximálna hodnota nehnuteľnosti u nás neexistuje. Ak má klient dostatočný a bankou akceptovateľný príjem, má svoje prostriedky, ktorými bude financovať čiastku mimo 80 % z hodnoty nehnuteľnosti – a nemá negatívne záznamy v úverovom registri, prípadne iné závažné negatívne informácie, vieme mu vyhovieť aj pri kúpe takejto nehnuteľnosti. Nakoľko ale toto nie je úplne štandardom, schvaľovací proces môže byť o niečo dlhší ako pri „bežných“ hypotékach. Ak sa v tomto prípade pozeráme na úver vo výške 1 600 000 eur, pri úrokovej sadzbe 4,95 % p. a. a splatnosti 30 rokov vychádza splátka približne 8 540 eur mesačne. Zároveň platí, že mesačný príjem takéhoto slobodného a bezdetného klienta bez iných úverových záväzkov by musel byť vyšší ako 16 500 eur.
Ďalšie rady a zaujímavé témy zo sveta financií nájdete v našej rubrike Finančná poradňa.
