Indexácia nájomného

Indexácia nájomného je zmluvný mechanizmus pravidelnej úpravy základného nájomného podľa vopred určeného základu. Najčastejšie ide o index spotrebiteľských cien CPI prípadne HICP (Harmonizovaný index spotrebiteľských cien), prípadne iný oficiálny štatistický ukazovateľ; alternatívou je pevne stanovená percentuálna sadzba. Zmluva má presne určiť referenčný ukazovateľ a inštitúciu, východiskový mesiac/rok, frekvenciu (zvyčajne ročne), vzorec výpočtu (plná/čiastočná indexácia), limity (cap/floor), zaokrúhľovanie, náhradný ukazovateľ pri zmene metodiky a režim pri zápornom CPI. Bežne sa indexuje len základné nájomné, nie preúčtované služby a energie.