Realitný crowdfunding

Realitný crowdfunding je spôsob kolektívneho financovania nehnuteľností cez online platformy, v ktorom mnohí investori vkladajú menšie sumy a získavajú podiel na výnosoch z nájomného či predaja (podielový equity model) alebo pevne úročenú pohľadávku (debt model), spravidla prostredníctvom účelovej spoločnosti. Model znižuje bariéry vstupu a umožňuje diverzifikáciu naprieč projektmi; jeho popularita rastie vďaka digitalizácii a jednoduchšiemu prístupu k ponukám. Platforma zabezpečuje administráciu, zmluvnú agendu a reporting. Kľúčové riziká predstavujú obmedzená likvidita, developerské a trhové riziko, poplatky a možná strata časti alebo celého vkladu. Projekty a Firmy (Slovensko)