Cash-on-cash výnos

Cash-on-cash výnos (cash-on-cash return) vyjadruje ročný peňažný výnos voči vloženému vlastnému kapitálu. Základ: CoC = (ročný peňažný tok pred zdanením ÷ vlastný vklad) × 100, pričom peňažný tok je hotovosť po bežných prevádzkových nákladoch a po dlhu (debt service), no bez započítania účtovných odpisov a bez zohľadnenia rastu hodnoty nehnuteľnosti. Ukazovateľ je rýchly a dobre zachytí „koľko hotovosti tečie“ investorovi, ale nezohľadňuje časovú hodnotu peňazí ani jednorazové kapitálové výdavky (CapEx) a je veľmi citlivý na štruktúru financovania a krátkodobé výkyvy v obsadenosti či nákladoch