Vecné bremeno

Vecné bremeno (easement) je právo, ktoré obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech inej osoby alebo susednej nehnuteľnosti. Obsahom je povinnosť niečo strpieť, niečoho sa zdržať alebo konať (napr. právo prechodu a prejazdu, uloženie sietí, doživotné bývanie). Vzniká najmä zmluvou, rozhodnutím orgánu, zo zákona alebo vydržaním; pri zmluvnom vzniku má zápis do katastra spravidla konštitutívny účinok. Viaže sa na nehnuteľnosť a prechádza na nového vlastníka (pôsobí voči každému). Rozsah má byť presne určený v listinách a v katastri; náklady na údržbu nesie spravidla oprávnený, ak sa strany nedohodli inak. Vecné bremeno ovplyvňuje využitie a hodnotu nehnuteľnosti.