Záložné právo

Záložné právo je zabezpečovacie právo veriteľa k nehnuteľnosti dlžníka, ktoré mu umožňuje uspokojiť sa z jej hodnoty, ak dlžník nesplní svoj dlh. Vzniká najmä zmluvou, rozhodnutím orgánu alebo zo zákona; pri nehnuteľnostiach sa zapisuje do katastra a poradie veriteľov určuje priorita zápisu. Záložné právo sa vzťahuje aj na príslušenstvo a obvykle aj na poistné plnenia. Pri omeškaní môže veriteľ pristúpiť k výkonu záložného práva (predaj, dražba). Zaniká splatením dlhu, dohodou, uplynutím času alebo výmazom po predložení listín. Záložné právo obmedzuje prevoditeľnosť a môže znižovať trhovú cenu nehnuteľnosti až do jeho zániku.