Fixovať alebo nie?

Ešte pred čerpaním hypotekárneho úveru sa musí klient rozhodnúť, či si zafixuje úrokovú sadzbu, ktorú mu banka ponúkla, alebo nie. Fixácia je možná na rôzne obdobia, záleží iba na klientovi, pre ktoré sa rozhodne. Ak si sadzbu zafixuje, znamená to, že úroky sa mu nebudú meniť bez ohľadu na to, čo sa bude diať na trhu. Fixácia je výhodná najmä v tom prípade, ak sa očakáva rast úrokových sadzieb, klient tak môže ušetriť. Môže sa však stať aj to, že úroky sa znížia a klient tak bude platiť viac, ako by mal.
Všeobecne sa očakáva, že úrokové sadzby na Slovensku sa mierne znížia, a to najmä z dôvodu približovania sa k sadzbám Európskej centrálnej banky. Analytici si myslia, že zníženie bude najneskôr na jeseň a pravdepodobne o štvrť percenta. Celkovo by však k výrazným zmenám úrokových sadzieb nemalo dochádzať.
Pravdou však je, že všetko sa môže rýchlo zmeniť, tak ako to bolo napríklad v Spojených štátoch. Hypotekárna kríza tu ovplyvnila najmä investovanie do nehnuteľností. Krízu spôsobili banky, ktoré vo veľkom poskytovali úvery aj ľuďom s nízkymi príjmami. Po zvýšení úrokov však nezvládali splácať svoje záväzky, a tak o svoje nehnuteľnosti prišli. Domy sa teraz predávajú za výrazne nízke ceny.