StoryEditor

Ako čítať platobný výmer na daň z nehnuteľnosti

14.04.2010, 00:00

Každý platobný výmer musí obsahovať štyri tabuľky -- k dani z pozemkov, k dani zo stavieb, k dani z bytov a nebytových priestorov a tabuľku s celkovou sumou dane.

Tabuľka -- daň z pozemkov
-- má štyri stĺpce. V prvom sú uvedené jednotlivé druhy pozemkov, v druhom stĺpci sa uvádza výmera daného pozemku. V treťom stĺpci je uvedený základ dane, ktorý sa vypočíta tak, že výmeru pozemku v  štvorcových metroch vynásobíme jeho hodnotou. Hodnota každej kategórie pozemku je zverejnená v prílohe všeobecnezáväzného nariadenia mesta Košice č. 71 o miestnych daniach. Takto vypočítaný základ dane vynásobíme ročnou sadzbou dane, ktorá je tiež uvedená v prílohe Všeobecnezáväzného nariadenia mesta Košice č. 71 o miestnych daniach. Ročná sadzba dane je však uvedená v percentách. Výsledok, ktorý dostaneme, je presná suma v eurách -- daňová povinnosť z dane z pozemkov.
Príklad
Ak občan vlastní zastavanú plochu alebo nádvorie rodinného domu v rozlohe 100 m2, vynásobí ju hodnotou z prílohy VZN -- 5,31 eura.
Výsledok 531 eur tvorí základ dane. Tento základ dane vynásobí ročnou sadzbou z prílohy VZN podľa kategórie pozemku napríklad 0,75 %, dostane výsledok 3,98 eura ako presnú hodnotu daňovej povinnosti.

Tabuľka -- daň zo stavieb
-- má iba tri stĺpce, výpočet je jednoduchší. V prvom stĺpci sú uvedené jednotlivé druhy stavieb, v druhom sa uvádza výmera zastavanej plochy. Výslednú sumu -- daňovú povinnosť z dane zo stavieb dostaneme, keď vynásobíme veľkosť zastavanej plochy ročnou sadzbou, ktorej hodnota je v eurách uvedená v prílohe Všeobecnezáväzného nariadenia mesta Košice č. 71 o miestnych daniach.

Tabuľka -- daň z bytov
-- má tiež iba tri stĺpce a je aj najjednoduchšia, pretože v prvom stĺpci obsahuje iba dve položky -- byty a nebytové priestory. V druhom stĺpci sa uvádza základ dane, čo je vlastne podlahová rozloha bytu v  štvorcových metroch. Výslednú sumu -- daňovú povinnosť z dane z bytov a nebytových priestorov v treťom stĺpci dostaneme, keď vynásobíme veľkosť podlahovej rozlohy ročnou sadzbou, ktorej hodnota je v eurách tiež uvedená v prílohe všeobecnezáväzného nariadenia mesta Košice č. 71 o miestnych daniach.

Tabuľka -- daň z nehnuteľnosti celkovo
-- obsahuje jednak súčet všetkých vypočítaných súm dane, teda celkovú daňovú povinnosť a zároveň aj rozpis splátok, ktoré je potrebné uhradiť vždy do uvedených termínov.

menuLevel = 2, menuRoute = hnporadna/poradca, menuAlias = poradca, menuRouteLevel0 = hnporadna, homepage = false
02. január 2026 09:09