Platobnému výmeru pri dani z nehnuteľnosti sa nevyhnete. Platí totiž, že ak daňovník nebude zastihnutý a nevyzdvihne si ho do pätnástich dní odo dňa jeho uloženia, považuje sa posledný deň tejto lehoty za deň doručenia, i keď sa o uložení nedozvedel.
Prílohou každého výmeru je poštový poukaz typu U, ktorým je možné daň zaplatiť na pošte. Môžete tak urobiť aj prevodom na účet alebo priamo do pokladnice na mestskom či obecnom úrade. Pri platbe v hotovosti je potrebné predložiť platobný výmer. Podrobnosti o spôsobe zaplatenia dane a splatnosti dane by mali byť stanovené priamo v platobnom výmere. Môžete ich nájsť aj na internetových stránkach obcí a miest.
Ak ste neohlásili pri dani z nehnuteľnosti napríklad zmeny v osobe daňovníka, môžete spolu s výmerom dostať aj výzvu, v ktorej vás na to miestny či mestský úrad upozorní. Zmeny musíte urobiť do 15 dní a do tohto termínu môžete tiež opraviť prípadné chyby.
Pozor na zmeny účtov
Obciam a mestám ako správcom dane zase pribudne jedna povinnosť - prvýkrát v tomto roku musia do 31. marca predložiť ministerstvu financií údaje o dani z nehnuteľnosti. Ide napríklad o počty daňovníkov, rozmery zastavanej či obytnej plochy, o vyrubenú daň a podobne za zdaňovacie obdobie roka 2009.
Bratislava bude posielať na rok 2010 okolo 190-tisíc platobných výmerov na daň z nehnuteľností, z toho pre právnické osoby 6-tisíc a pre fyzické osoby 184-tisíc. Príjem od právnických osôb tvorí až štyri pätiny z celkových výnosov dane. Bratislava v roku 2008 vybrala približne 41 miliónov eur, v roku 2009 to bolo 42,6 milióna eur. Rozpočet na rok 2010 predpokladá výber dane v úrovni roku 2009.
"Výmery pre právnické osoby sú už zaslané, ako i výmery na daň z nehnuteľností pre fyzické osoby platenú v štyroch splátkach. V mesiacoch apríl a máj budú postupne expedované jednosplátkové platobné výmery pre fyzické osoby (160-tisíc kusov) tak, aby ich pošta mohla plynule doručovať,“ vysvetľuje Peter Michalička, vedúci oddelenia miestnych daní a poplatkov bratislavského magistrátu.
Daň alebo prvá splátka dane je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. Termín splatnosti dane, ako i platobné údaje (číslo účtu, variabilný symbol) sú uvedené v platobnom výmere na daň z nehnuteľností. "Tí platitelia dane z nehnuteľností v Bratislave, ktorí mali zadané trvalé platobné príkazy, by si mali prekontrolovať správnosť čísla účtu a kódu banky príjemcu platby na daň z nehnuteľností v roku 2010. Vlani sa totiž menila banka a v tomto roku číslo účtu,“ hovorí Michalička.
Novinka v Prešove
Obyvatelia Prešova v tomto roku prvýkrát dostanú platobné výmery s čiarovým kódom. Kód má dĺžku 50 znakov a obsahuje aj číslo účtu mesta, kód banky, variabilný a konštantný symbol. Pracovníčkam pokladnice to umožní rýchlejšie spracovanie platieb, a tým sa pre občanov skráti aj čakacia lehota pri vybavovaní ich záležitostí.
Správca dane môže vo všeobecne záväznom nariadení určiť, že daň nižšiu ako tri eurá nebude vyrubovať ani vyberať. Nie vo všetkých mestách takto postupujú. "Nechceli sme využiť možnosť, ktorú nám dáva zákon, a neurčili sme v našom všeobecne záväznom nariadení, že daň nižšiu ako tri eurá nebudeme vyrubovať, a teda ani vyberať. Preto platí v našom meste to, že akúkoľvek daň treba zaplatiť. Je mi však jasné, že každá alternatíva má svoje výhody aj nevýhody,“ hovorí Vladimír Petrík, vedúci oddelenia miestnych daní a poplatkov v Nitre.
Aj na splátky
Správca dane môže vo všeobecne záväznom nariadení rozhodnúť o možnosti platiť daň v splátkach. Samospráva má rôzne hranice dane, kedy je možné platiť na splátky. Napríklad v Bratislave je to 66 eur. "Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 66 eur a právnickej osobe 666 eur, je splatná naraz v termíne do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe presahuje 66 eur a právnickej osobe 666 eur, je splatná v štyroch splátkach. Prvá splátka je splatná v termíne do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru, druhá splátka je splatná v termíne do 31. júla, tretiu splátku treba zaplatiť do 30. septembra a štvrtú do 30. novembra,“ približuje splátkový kalendár Michalička.
V Košiciach majú inú hranicu. "Daň z nehnuteľností do výšky 40 eur u fyzickej osoby a do 500 eur u právnickej osoby je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. Daň vyššia je splatná v štyroch splátkach,“ povedal Jaroslav Vrábeľ z košického mestského úradu.
"Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 33 eur a právnickej osobe 330 eur, je splatná naraz do 31. mája,“ hovorí Vladimír Petrík z Nitry. Fyzická a právnická osoba, okrem daňovníka prevádzkujúceho poľnohospodársku výrobu, platí vyššiu daň v troch splátkach, a to do 31. mája, 31. augusta a 30. novembra.
"Ak ročná daň vyrubená právnickej osobe nepresahuje 166 eur a fyzickej osobe nepresahuje 16 eur, je splatná naraz do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru,“ hovorí Želmíra Lackovičová z oddelenia daní v Trnave. V Trnave vyššia vyrubená daň z nehnuteľností je splatná u právnických osôb prevádzkujúcich poľnohospodársku výrobu v troch splátkach - 10 percent dane do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru, 40 percent dane do 30. septembra a 50 percent dane do 30. novembra. Ostatné právnické osoby platia daň v dvoch rovnakých splátkach. Prvú splátku do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti výmeru a druhú splátku do 30. septembra. Fyzické osoby môžu platiť v dvoch rovnakých splátkach - do 15 dní odo dňa právoplatnosti výmeru a potom do 30. septembra.
Daň v splátkach môže v Žiline platiť každý daňový subjekt, keďže správca dane vo všeobecne záväznom nariadení číslo 22/2009 o dani z nehnuteľností určil, že vyrubená daň z nehnuteľností je splatná v dvoch rovnakých splátkach. "Prvú splátku treba zaplatiť do 31. mája, druhú do 31. augusta bežného roka, na ktorý sa daň vyrubuje,“ povedal Martin Barčík, hovorca Žiliny.