Nobelova ulica, ktorá je spojnicou medzi Račianskou a Vajnorskou, bola v minulosti vnímaná skôr ako priemyselná oblasť a posledných niekoľko desiatok rokov v nej neprebiehala prakticky žiadna rezidenčná výstavba. Dnes je už priemysel minulosťou a zóna sa dostáva do hľadáčika developerov a záujemcov o bývanie. Má totiž čo ponúknuť – výbornú dostupnosť, vybavenosť aj množstvo zelene. Prvým projektom, ktorý predznamenáva dynamický rozvoj tohto územia  a postupný prerod tzv. brownfieldu na modernú obytnú zónu je Nobelova od slovenského developera SITNO HOLDING Real Estate.

Novostavba bude pozostávať z troch bytových domov s deviatimi nadzemnými podlažiami a ponúkne tri stovky jedno- až štvorizbových bytov. Prvé byty si kupujúci budú môcť prevziať už na konci budúceho roka, ďalšia fáza bude ukončená do decembra 2017.
Predaj prvej etapy sa začiatkom tohto roka stretol s vysokým záujmom a projekt sa tak stal jednou z najlepšie sa predávajúcich bratislavských novostavieb. Podobný záujem sa dá očakávať aj v druhej etape, ktorej predaj začal pred mesiacom. Developer ponúkol uvádzacie ceny a už teraz hlási štvrtinovú obsadenosť.

Priaznivé cenovky

Ceny bytov sú vôbec veľkým magnetom priťahujúcim záujem kupujúcich.  Bodaj by nie, keď  sú v mnohých prípadoch dokonca nižšie ako ceny porovnateľných panelákových bytov. Jednoizbový byt môžete kúpiť už od zhruba 51 tisíc eur, dvojizbový od 81 tisíc, trojizbový od 120 tisíc a štvorizbový od 138 tisíc eur.  A nejedná sa pritom o žiadne štartovacie byty s mini výmerami. Veď aj najlacnejší byt má viac ako 40 štvorcov.  Garážové státie je možné si kúpiť za cenu, za ktorú sa bežne parkuje vonku - 5 880 eur. Ak sa záujemca uspokojí vonkajším státím, zaplatí len 2 880 alebo 3 440 eur, podľa toho či chce parkovať pri príjazdovej komunikácii alebo priamo pred domom.

Priaznivé je aj samotné financovanie, ktoré developer nastavil tak, aby počas doby výstavby kúpa bytu záujemcov zbytočne nezaťažovala. Pri uzavretí kúpnej zmluvy tak stačí uhradiť 15 % z ceny, čo je suma, ktorú priemerný kupujúci dokáže vykryť z vlastných úspor. Zvyšok, na ktorý si už väčšina bude aspoň čiastočne brať hypotéku, sa dopláca až po kolaudácii.

Dostupná  lokalita je plná zelene

Silnou stránkou lokality je jej dopravná dostupnosť. Ako spojnica medzi dôležitými dopravnými tepnami Račianskou a Vajnorskou ulicou vždy ponúka alternatívnu trasu a do centra či na obchvat sa vodiči dostanú aj v špičke za komfortných 10-15 minút. Obyvatelia, ktorí uprednostnia cestovanie hromadnou dopravou, môžu využiť autobus so zastávkou priamo pri dome alebo električku, ktorá je vzdialená len 7 minút chôdze. V pešej dochôdznosti je tiež vlaková stanica Vinohrady.

Tých, ktorí túto lokalitu príliš nepoznajú, určite prekvapí množstvom zelene. Bezprostredne pri novostavbe sa nachádza veľký park, ktorý developer v rámci výstavby zrevitalizuje. Atraktivitu  bývania zintenzívni aj ďalšia výsadba nových stromov, osadenie lavičiek a vybudovanie detských ihrísk v areáli projektu.

Kompletná občianska vybavenosť

Obytná zóna Nobelova je na jednej strane veľmi kompaktná a súčasne komplexne vybavená.  Škola, dve škôlky (slovenská aj anglická), poliklinika, lekáreň, potraviny, ihrisko, tenisové kurty, fitnes, squash, knižnica, reštaurácie, služby – to všetko je takpovediac po ruke.

Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú vynikajúce možnosti pre rodinné výlety, turistiku či cyklotúry. Oddychový areál Kuchajda, nákupné centrum Polus, plaváreň Pasienky či štadión Ondreja Nepelu sú vzdialené len 5-7 minút autom. 

Celkovo ponúka Nobelova príjemné bývanie za bezkonkurenčné ceny. Navyše nová výstavba prospeje aj celej lokalite. Prinesie nový život, nové služby a urobí ju atraktívnejšou. Kúpa bytu v projekte Nobelova tak má aj slušný potenciál zhodnotenia vložených prostriedkov.

Výhradným predajcom bytov v projekte Nobelova je realitná spoločnosť HERRYS.

Kontakt na predajcu:

Mgr. Kristína Kučová

(pr)